共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
liangjiangjing
2023-04-13 23:38活跃答主小编为大家整理了两种方法，供大家参考。网商贷原本不是银行的，现在开发商贷款还不上了，可以通过向银行申请延期还款，若合同中有约定好的，按照约定办理。拿到合同后，开发商可以跟银行申请延期还款，若合同中没有约定延期还款的违约金，开发商需要承担违约金。但是也不是说开发商贷款还不上了，开发商就可以向法院提起诉讼，判决成功后，开发商会给出诉讼费；如果没有约定违约金，开发商便可申请法院强制执行。
龙小群
2023-04-13 23:38活跃答主国家为了鼓励开发商为企业“创业”，出台了一系列的优惠政策，包括无抵押贷款、抵押贷款、担保贷款等等。其中抵押贷款方式又有一种，一种是开发商利用房产做抵押获得贷款，另一种是担保贷款。一般来说，开发商用房作为抵押物向银行申请贷款，开发商并不构成贷款，可以处理自己的房屋，也就是变相的向银行要求获得比较高的贷款额度，不过这种贷款实际上比较难。另外，也不是开发商用自己的房子做抵押的，因为开发商处于抵押状态，即便房产可能抵押出去了，银行也不会接受。
齐景国
2023-04-13 23:38活跃答主国家为了鼓励“开发商”，陆续的出台了很多优惠政策，包括可以帮助开发商垫资售房，也可以帮助开发商处融资。企业贷款偿还房贷一般要支付的费用有：1、开发商的利息；2、担保费用；3、违约金。开发商贷款还不上了，担保商的承担责任也比较大。担保商需要承担相应的违约金。
连俊兰
2023-04-13 23:38活跃答主如果金融机构有法定的保证人和必须的担保手续，则你可以向借贷人提供你的相应的担保证请求。如果没有的话，借贷人可以要求金融机构提供相应的反担保。如果你对以上情况无法承担，则可以向法院起诉追债。
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