共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚宗跃
2023-04-13 23:00活跃答主我们知道，贷款买房的方式肯定有多种，包括商业贷款、公积金贷款，还有一种是组合贷款。我们先来看看公积金贷款的还款方式。公积金贷款的还款方式主要表现在两种方式：等额本息还款法和等额本金还款法，在还款时，把贷款总额与本金总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月当中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。这种还款方式是最为普遍的，也是大部分人选择的还款方式。等额本息还款法等额本金还款法，每月还款额是固定的，但是前期支付的本金和利息较多，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
龚小飞
2023-04-13 23:00活跃答主从2017年开始，国家多次调整了房贷利率，现在申请公积金贷款的人肯定也会变多。按照大部分人的观念，买房最重要的一件事就是还起房贷，然而按时还款从不逾期到贷款结束就不会影响征信。如果你选择自己还款，那么自己的公积金账户上的余额全部都不是固定的，自由选择是否结清，要根据你是否有能力每月缴存多少钱，公积金现金缴存比例来决定是否断缴。如果自己在办理业务的时候发现自己余额很少，那么就可能会影响你的贷款，毕竟自己还款能力在不断减少，家庭的健康水平都会有影响。至于自己还款，原因是自己的房贷已经超过或者在婚姻关系没有发生完成；或者是我们在婚前做过担保，贷款还完了后，不知道是否参与了自己的个人负债。
齐晓彤
2023-04-13 23:00活跃答主下面，我们一起来探讨下这笔贷款到底会受到影响吗。的结论就是，公积金自己还款银行规定会的预期年化利率为商业贷款的4.5倍。
Karena56
2023-04-13 23:00活跃答主如果申请人在还款期未结清贷款，那么就会出现逾期后按规定利率千元一年的利率来征收罚息。公积金还贷会影响贷款吗公积金还贷会不会影响贷款主要还是取决于贷款人的公积金贷款额度，一般贷款额度越高，贷款利率越高，如果贷款人使用的公积金贷款额度高，那么这笔贷款的月还款额就会越少，所以在还贷期间，贷款人不要随便使用公积金还贷。公积金还贷影响贷款吗主要是看贷款机构的规定，如果是个人贷款的话，每个月还贷额不得超过申请人月收入的50（其中住房公积金贷款不得超过本人月收入的30）；如果公积金贷款是夫妻双方共同贷款的，那么每个人的公积金贷款额度不得超过各自的收入的50（其中住房公积金贷款不得超过本人月收入的70）；如果公积金贷款是夫妻共同贷款，那么夫妻双方都可以用自己的公积金贷款来为另一个人申请房贷。
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