共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 23:00活跃答主1、贷款额度根据抵押房产的面积可以确定。住房按揭贷款和商业按揭贷款都需要抵押房产，今天我们就来简单介绍一下这两者之间的预期年化利率，让大家更加了解抵押房产贷款的预期年化利率。（快速借到5000块钱怎么借，我们都知道，贷款都是要利息的，那么抵押房产贷款预期年化利率是多少呢，要结合抵押房产的建筑面积、房产位置、变现能力和贷款人的信用程度来确定。2、贷款期限房产抵押贷款期限一般为10年，最长不超过30年，且贷款期限与借款人的年龄之和最长不超过70岁。3、贷款限额房产抵押贷款的最长期限为30年，贷款金额不超过抵押房产的剩余价值。4、所抵押房产的房龄与贷款期限之和最长不超过40年。
齐春敏
2023-04-13 23:00活跃答主1、贷款额度根据抵押房产价值相关，最高可贷房产价值的70.5成。2、贷款期限房产价值以房产他项权利登记证和土地证他项权属证明为准。3、贷款利率实行一次性抵押，多次放款。4、贷款期限多，循环使用，随借随还。
齐春敏
2023-04-13 23:00活跃答主1、贷款额度按照房产面积计算。贷款面额最高调整为房产评估价值的70倍等。2、贷款期限最长为30年。3、还款方式多样。利息根据各个城市房产价格不同，如图所示。4、贷款预期年化利率。利息一般以基准预期年化利率上浮10个点。
超超网
2023-04-13 23:00活跃答主房产抵押贷款金额和利率没有一个固定的标准，通常在一年以内。如果房子是上市交易的房子，贷款金额根据当时的市场情况确定，但各家银行执行的标准不一样，但是一般来说，房产抵押贷款利率上浮比例保持在基准利率下。房产抵押借贷央行每年2，这是央行给出的基准利率;根据此前所制定的新标准，现在可以执行的利率都是上浮10，不过上浮幅度不能超过8.4。贷款期限为一年（含一年）的，实际利率为5.35，最高利率为5.75；贷款期限为三年的，最高利率为6.55。贷款期限在一年以内（含一年）的，贷款期限为三年以上的，实际利率为6.90。
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