共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙小群
2023-04-13 22:38活跃答主房产抵押贷款的年限跟常见的房产抵押贷款年限不同，一般是不超过20年的。但是有一点很重要，房产抵押贷款的房龄越短，越容易获得贷款。
嚣哭
2023-04-13 22:38活跃答主申请房产抵押贷款，有时候会由于银行贷款额度不足，申请人需要先向银行提出贷款申请，银行受理贷款申请后会指定受托银行。因此，先要了解申请房产抵押贷款的时间。申请房产抵押贷款的期限各个银行不一样，具体的要根据借款人的实际情况来定。以北京房产抵押贷款为例，贷款期限最长可以达到房产评估值的70.成交价。
水木沙河
2023-04-13 22:38活跃答主申请房产抵押贷款，需要提供以下证明材料：产权人及配偶的身份证、户口本;收入证明及银行流水;首付款证明;首付款证明;房产评估报告;银行开具的首付款收据或认购书等;抵押贷款银行的录取通知书等。
liangjiangjing
2023-04-13 22:38活跃答主4，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。5，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。7，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通;没有做过抵押贷款的房地产，不得进入房地产市场流通。其他必须满足的条件。
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