共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
八卦star
2023-04-13 22:38活跃答主抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。下面，小编就为大家介绍一下房产已抵押贷款预期年化利率，大家可以参考借款人的借款预期年化利率。由于房产已抵押贷款预期年化利率较低，因此，作为购房者的房产抵押贷款预期年化利率一般会相对较低。由于房产已抵押贷款的额度较大，银行一般对这类贷款的期限是比较长的。
边可君
2023-04-13 22:38活跃答主一起来了解下吧。贷款人的房子和贷款机构，来看看你所要抵押的房产是否具备变现能力。首先，房产已抵押，贷款人要向银行提供符合规定条件的房产作抵押，银行用于其作抵押，贷款机构要求接受房产抵押贷款。其次，房产的评估值，抵押率，这个需要根据抵押的房产来决定。一般来说，住房抵押贷款预期年化利率会稍低于普通的个人住房抵押贷款预期年化利率，即使是现在的基准预期年化利率是8.5折，而作为二手房抵押贷款，预期年化利率可能会上浮。
赵颖超
2023-04-13 22:38活跃答主步骤一：在贷款前，借款人需要向银行提供如下资料：本人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;满18周岁的，提供收入证明和贷款用途证明;在当地产登记机关办理的购房合同、购房协议或房屋的房屋所有权证;抵押房产的评估合同、银行能加阶段性的资金证明等;办理房产保险手续，银行开具的抵押物登记证明;银行核发的房地产抵押贷款委托书;保险公司开具的抵押贷款证明;银行认可的资产证明。贷款人提供的资料，包括购房合同、房产证、房地产权属证明、银行认可的保险单、委托书等等。
龚宗跃
2023-04-13 22:38活跃答主一般来说，房产的贷款利率为基准利率上浮20个百分点（两者之和为0.45），如果银行同样贷款10万元，那么，房产抵押银行贷款利率为基准利率上浮20个百分点（其中：1.40x（1.60），2.50（（0.45），2.50（0.76）。当然，银行可以在此基础上上浮10个百分点。一般在房产抵押贷款利率上浮15个百分点。房产抵押银行贷款利率对比一般来说，按揭房产证抵押的房产其利率是高于银行贷款的利率，但是按揭房产证抵押的房产是没有利率的，所以其实从利率方面来说，房产抵押银行贷款利率相对来说比较低。
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