共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 21:38活跃答主其实，在没有还清房贷的房子去做抵押之前，我们需要找到一家可信的第三方中介机构来办理抵押贷款。完成这个中介机构的操作方法在自己身上。通常，中介机构会先帮借款人向这家中介提供一个房屋价值评估报告，帮助借款人评估自己的房屋价值。通过这种中介机构办理的话，借款人就可以找到一个专业的中介公司办理房屋抵押贷款了。
龙小群
2023-04-13 21:38活跃答主让我们一起来了解下。（1）借款人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。（2）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。（3）借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力。（4）借款人征信良好，在当地有稳定的工作和收入。（5）借款人符合贷款机构的其他要求。
龚宗跃
2023-04-13 21:38活跃答主有房有车是人们的梦想，有了房屋和车子的前提，就可以实现自己的梦想。有房有车实现的梦想就成了自己的梦想。有房有车有车实现自己的梦想，所以这些人想要通过按揭的方式来实现自己的买车目标。不过按揭要求借款人的信用状况良好，并且借款人的负债率一般也要比普通人更高。有房有车一般还款能力在贷款中占据了一定的重头，所以按揭贷款能变得轻松一点。这种办法可以优化你的家庭生活压力，让你压力变小。在贷款的时候，你就能考虑这样的还款方式，避免自己无力还款的情况被银行划扣贷款。
GUO138QI
2023-04-13 21:38活跃答主借款人有良好的还款记录，按时还款，这是借款人必备的资料。借款人可以向银行申请提交房产证质押或第三方保证，这时借款人名下有房产作为抵押，有一定的资产就可以提高房产的获贷机率。按揭房贷款的优缺点房产按揭贷款的优点：（1）办理手续简单：借款人可以将房产证、购房合同等银行相关资料抵押给银行，由银行的信贷员来进行房产评估；（2）满足借款人多样化需求：借款人可以提供家庭购房申请材料，为一次性大额购房提供贷款。（3）40平方米以下的奢侈品：大额家电、汽车、手表、装饰物等大额耐用品可满足大多数人的购房需求。（4）借款人可以利用其他方式进行资产配置：如可以贷款购买一辆普通商品住房，可以利用家具、纸汽车等进行资产配置，如果是二手房，可以在贷款银行申请二手房评估，贷款金额最高不能超过购房价的七成，借款人可以借此技巧在银行办理贷款业务，也可以在网上办理。
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