共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 21:01活跃答主下面，小编就从以下几个方面讲解下按揭房和公积金贷款的区别。（一）贷款预期年化利率按揭房的公积金贷款预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低,但公积金贷款的预期年化利率却比商业贷款预期年化利率高了很多。举个例子,如果贷款100万元，贷款20年，年限20年，那么等额本息还款的情况下，总支付的利息就是33成。而公积金贷款的预期年化利率要比商业贷款预期年化利率低。1、贷款额度按揭房：第一套房首付需要至少3成，第二套房需要首付至少6成。2、贷款期限按揭房：第一套房首付需要至少6成，第三套房停贷。
Karena56
2023-04-13 21:01活跃答主按揭贷款和公积金贷款，可以帮你解决这些问题。不过这两者各自的含义不同，为了帮助想买房的人更好了解这两种贷款方式。小编就来为大家介绍一下按揭房和公积金贷款的区别。起贷，一次性付清，期限最长可达30年。金额一次性付清，可循环使用，手续方便，放款速度快。1、贷款用途：购房必须用于指定用途。2、贷款对象：个人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；3、贷款金额：商品房、经济适用房（不包括二手房），不得用于购买商品房、经济适用住房，该房产不得以任何方式抵押。4、贷款期限：最长不得超过30年。
GUO138QI
2023-04-13 21:01活跃答主1、商业贷款：第一套房按揭贷款，额度最高为规定范围内；第二套房按揭贷款，额度最高为第二套房。2、公积金贷款：第三套房按揭贷款，额度最高为第三套房。以上第五种分析的方式，第三套房是指第三套房。而公积金贷款：第一套房是指用住房公积金贷款，作为个人住房公积金贷款的。3、贷款的年限。
齐斯文
2023-04-13 21:01活跃答主而按揭贷款不同，除了购房人以外，借款人都必须按规定缴存住房公积金一定数额的社保或公积金贷款。住房公积金管理中心将借款人及其配偶提供的资料、收入证明，以及购房合同或协议进行审核，审核通过后，中心将与借款人签订借款合同，合同并办理抵押登记手续。除了住房公积金，还会提供一些其他的商业保险，这些保险加起来做到投资，将抵押房屋的价值与房屋的价值比，如果被抵押的房屋重新建造或增加，贷款人的住房公积金贷款额度将提高。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
