共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 21:00活跃答主一、杭州房子抵押贷款所需要的条件：1、提供房产证、土地证；2、提供身份证、户口本、结婚证等；3、提供至少半年的银行流水；4、5、企业主的信用报告和贷款用途证明；6、银行规定的其他条件。
龙小群
2023-04-13 21:00活跃答主请继续看下面，小编为大家整理出来了。（快来继续往下看）。（1）银行贷款：如果杭州当地的银行有房产，可以向银行申请房产抵押贷款，这里还包括银行贷款所需要的资料，包括身份证明、住址证明、收入证明等等；（2）杭州房产抵押贷款：如果借款人以房产作抵押，银行需要提供一系列资料，比如房产证、土地使用证等等；（3）借款人的负债能力：如果借款人有未还清的债务，则其债务需要全部结清，如果有其他债务，则按一并还清。
赵风艳
2023-04-13 21:00活跃答主在杭州的王先生名下有一套房子，而且有房产证，因为急需用钱，所以想用房子抵押贷款，可是不清楚这方面的要求，下面，小编就在这里简单介绍下。、房子抵押贷款要求房子的年限，和房子的面积有关。1、房龄太老，房子抵押贷款的年限一般不超过20年，银行要求房子的面积在90平米及以上；2、房子要求商品房，小产权房，可以上市流通，不予受理；3、房屋年限，这个要求比较严格，一般要求房龄在5年以内；4、房屋面积，可以设定较为宽松的区间，为较为繁琐的区域；5、房子要求，一般要求房屋面积在90平以下，杭州房子抵押贷款的年限是10年。
嚣哭
2023-04-13 21:00活跃答主5.借款人办理抵押房屋的保险：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。6.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证；委托公证的，由公证机关办理公证。7.贷款银行划款：贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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