共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 21:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据贷款期限可分为等额本息和等额本金两种还款方式。而很多人在拿到贷款后，纠结是选择等额本息还款还是等额本金。还款方式一般分为两种，等额本金还款和等额本金还款。等额本息还款法等额本息还款，是指借款人将自己的公积金余额平均分摊到每个月当中，每个月按相等的金额偿还贷款的利息。这种方式每月的还款额固定，但是前期还款压力较大。等额本金还款就是将本金分摊到每个月中，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
赵风萍
2023-04-13 21:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据贷款期限可分为等额本息还款和等额本金还款。前者利息多，期限较短，但还款压力小，通常是在还款初期如果手头有足够的资金，可以考虑申请此类贷款。但是到后期，还款压力增加，可能会影响其来的还款能力，因此，如果手头资金充裕，想提前还完贷款就比较划算了。下面小编就来介绍一下具体的还款方法。：1.每月还款额变动二：每月的还款额变动不大，但一般都是固定不变的。2.每月的还款额变动不大，可能会调整一次，但最终还是以贷款合同上的约定为准。3.每月的还款额变动不大，但一般不会变动，还款人当月需要还款的金额变少或部分还款时，应及时与贷款银行沟通确定。
赵风蕊
2023-04-13 21:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据贷款期限可分为等额本息和等额本金两种方式。前者利息多，期限较短，但第一个月还贷数额相对较多，还款压力逐月减少，而后者本金比较少，而且贷款期限较长，利息较少，结合经济状况，可能需要考虑其他方面，不过选择等额本息因素压力大，而且除了利息高，本金通常会减少。正常情况下，借款人除了从第一套房子出售之外，第二套房基本都能还清，能换出一套房子，再次买房时对方就不行了。第三种是贷款前期申请公积金贷款时，借款人的还款能力相对较强，比较稳定，能够提供三到六个月的公积金还款。第四种是贷款买过房之后立即取房，然后等到全部还清，这个时候就不能再享受公积金贷款的优惠了。
赵风莉
2023-04-13 21:00活跃答主借款人已缴存住房公积金的还贷能力借款人夫妻双方的公积金月缴存额之和不应低于贷款银行发放的住房公积金贷款限额的50倍，且贷款期限不得超过30年。对于已与商贷缴存住房公积金的借款人，如其中一方持有住房公积金贷款，另一方又同时申请住房公积金贷款住房，住房公积金贷款将不得接受住房公积金提取业务。借款人有稳定的经济收入，具有还贷能力，信用良好。借款人有相应购房合同或协议，能够支付不低于规定比例首付款，并提供符合条件的首期购房款。同时有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。符合住房公积金管理中心规定的其他条件。
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