共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龙希庆
2023-04-13 20:00活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人房屋抵押贷款，借款人填写《个人房屋抵押贷款申请表》；2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.借款人将抵押房屋产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；6.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
赵风莉
2023-04-13 20:00活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人房屋抵押贷款，借款人填写借款申请表并向银行提交材料；2.银行审批借款人的贷款申请受理；3.银行进行审批；4.借款人与银行签订借款合同；5.银行发放贷款。
liangjiangjing
2023-04-13 20:00活跃答主房屋抵押贷款审批流程包括：由借款人以一定的资产作为抵押担保，银行对借款人的贷款申请、借款人的信用、收入等进行审查。借款人持基本贷款资料和银行要求提交的贷款资料到银行进行审批。借款人将抵押房屋产权证书及保险单或有价证券交银行收押。银行对借贷人的征信、资产证明要求也比较严格。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。借贷人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入合同约定的售房单位或建房单位。借贷人按协议约定的还款计划、还款方式偿收贷款本息。贷款人按借贷合同约定的计息方式进行足额偿还贷款本息。
龚宗跃
2023-04-13 20:00活跃答主4.评估房产一般贷款机构，特别是银行，需要到指定或认可的评估机构进行评估。它们需要找到评估公司进行评估。评估时会收取一定的评估费，一般在千元左右，不一般为千元。审批贷款银行往往根据我们的个人信用，将评估报告的内容再次优化。然后再次进行审核。如果其他材料有缺失将重新进行审核，重新审核后，将与您沟通。报批贷款银行将根据之前提交的材料和评估报告再次进行审查，批准将告知您与银行贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。如果沟通很好，将加深处理您的错误。7.抵押登记由于各银行规定不同，因此他们会重复处理。如果他们想处理抵押的房屋，他们会重新提交材料。8.办理其他事务如果你不能正常办理房屋抵押登记，他们会要求你与银行办理抵押登记，并重新办理房屋保险。
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