共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
GUO138QI
2023-04-13 20:00活跃答主小编为大家介绍一下。
嚣哭
2023-04-13 20:00活跃答主购买二手房，和购买普通房屋有很大的区别，具体有这两种情况：第一种情况：第二种情况：第二种是第三种。第一种情况是贷款人已经交了公积金，但是还没有贷款成功，现在在二手房仍然使用公积金贷款，也就是向银行申请商业性个人住房贷款。第三种是贷款人已经交了公积金，但是已经在银行办理了公积金贷款，这个时候公积金贷款仍然处于正常缴存状态的情况，事情就算已经办理完公积金贷款，银行也不会受理贷款。第四种情况：第三种是贷款已经办理公积金贷款，但是还没有办理公积金贷款，即使公积金贷款也不能办理。第四种情况：但是前两种情况已经办理公积金贷款了。
Karena56
2023-04-13 20:00活跃答主购买二手房，和购买普通房屋有很大的区别，具体有这么两个方面的原因：第一，购房者购买的二手房，房屋的价值如果较大，一般都不会同意申请公积金贷款。第二，二手房的房龄也要比新房的房屋审核严格，一般来说，银行会审查新房的房屋手续完整并且面积也要求；电话申请：购房者提供契税完税证明、收入证明、银行流水等材料，面签合格后将房子抵押给银行。这个步骤虽然也是在二手房申请贷款，但是不是就没有办法的。第三，提供购房合同。在购买二手房时，购房者需要提供共有人的同意转按原卖方，以保证共同还款能力。因为二手房也属于不动产，它对房子的所有权很在有效，必须依法公证。
fafa200916
2023-04-13 20:00活跃答主二手房公积金贷款所需资料：1.借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已缴纳房价的合同证明；4.贷款人要求的其他资料。二手房公积金贷款流程：1.办理二手房按揭贷款借款人与二手房房屋评估机构进行二手房评估，看评估价值；2.由评估公司进行房产评估；3.借款人到公积金系统咨询贷款额度；4.到银行审批银行；5.借款人与贷款银行签订借款合同；6.办理房屋产权抵押登记手续；7.银行放款；8.借款人按月还款。
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