共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
GUO138QI
2023-04-13 16:39活跃答主小编为大家整理了二手房贷款的一些政策，大家可以根据自己的情况做参考。由于国家规定二手房贷款政策是严格禁止的，因此，二手房贷款时必须要明确贷款用途，具体可以分为贷款买房、贷款买房买新房、贷款买二手房，贷款方式不同，要求也不相同。
龙小群
2023-04-13 16:39活跃答主下面，小编带大家来了解一下。对于二手房贷款，如何划分贷款种类，银行会根据借款人的条件及所购二手房的市场评估价格低于房产的市场价格。取得评估价格后，借款人可以对二手房交易资金用于支付其购买的二手房交易费用。这种情况下，二手房贷款是可以的。但是，有一个特点，那就是二手房不能评估。贷款的额度与买卖双方所签订的房屋价格有关，如果房屋评估价值低于买方申请的贷款额度，那么二手房贷款无疑是不能贷款的。
wkongwkong
2023-04-13 16:39活跃答主小编来给大家介绍。下面跟小编一起看下吧（国家规定二手房贷款要求（一）买卖双方到房管局现场确定购房人与买家虽有关系，但未经房管局同意可以贷款的。（二）买方在办理产权变更手续前，应当向房管窗口提出书面申请，并提供有关材料，同时提交有关材料（俗称“委托书”。（三）买方若买方不能到场，应委托买方通知委托人，且受理人进行现场签订《委托扣款承诺书》，约定扣款事项。
齐春敏
2023-04-13 16:39活跃答主1.具有完全的民事行为能力，身体健康，有偿还贷款本息的能力，并且有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;2.有所购的住房全部价款30以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹的比例为20（较小的自筹资金比例为50），并保证肯定用于支付所购住房的首付款；3.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；4.贷款行规定的其他条件。以上就是关于农村二手房贷款条件的相关内容介绍，有二手房贷款需要的朋友注意了，看看你有没有满足以上贷款条件，希望此文能给你带来帮助。
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