共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 16:38活跃答主今天，小编就来跟大家聊聊这个问题，希望能给大家带来帮助。（一）抵押贷款需要什么条件）1、年满18周岁的自然人；2、具有稳定的职业和收入，具备按时足额还款的能力；3、个人社会信用良好；4、贷款机构要求满足的其他条件。当然，本身房子办不下来也不用着急，只要借款人能提供银行流水、收入证明、首付款收据等材料，就可以成功贷到款。
水木沙河
2023-04-13 16:38活跃答主首先，肯定是无法贷款的。因为贷款的目的是为了解决借款人的资金问题，所以是不能从银行贷到款的。如果申请的是二手房，那么首先要解决问题，然后是向银行贷款，银行会根据申请人提供的抵押物价值来确定贷款额度和期限，通常贷款成功的可能性会很低，并且贷款预期年化利率也很高。如果实在没有抵押，可以考虑申请抵押贷款。具体办法咨询当地的银行。除了银行贷款外，贷款人还可以找一些方法来办理，如果只是想通过银行贷款的话，方法也有很多。不过通常会找民间的贷款公司去办理，只要借款人能提供抵押物，双方谈妥后，就可以拿到贷款了。不过这种贷款方式风险比较大，银行还是愿意办理的。
连俊兰
2023-04-13 16:38活跃答主首先，肯定是肯定会有房子才能贷款的。一般情况下，对于那种急需用钱，但需要大额资金的客户，银行是不会轻易放款的。因此本质上来说，这种贷款对房子的要求就比较高。一般能办下来的房子评估价值达到70以上的房子。而资产评估价值能反映房子的使用年限，银行审核制度很严格，有可能不愿意接受。如果手续办完，认为银行已经准予办理了抵押登记的话，最好还清贷款。上这时候，先进行一切准备。银行的资料虽然重新审核，但是房子的价值随贷款年限而降低，越早办理贷款越好。这样一来，钱包上的余额也要用来解决问题。
龙小群
2023-04-13 16:38活跃答主3.房产已列入拆迁范围房龄太久、面积过小的二手房，这样的房子在出售房屋的时候也不会增值，而且因为不能（或者）过大的房产，依然可能会变现。4.未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。5.部分公房如果无法上市交易，需要购房合同或购房协议，也无法办理抵押贷款。6.文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
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