共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐景国
2023-04-13 16:00活跃答主申请房子抵押贷款，下款时间一直是借款人比较关心的问题，因为只有有房子做抵押的，才能顺利下款。至于房子抵押贷款多久能下来，贷款人关心的基本就是时间的问题。下面就由小编来为大家解答一下吧。贷款前需要先向银行提出贷款申请，然后银行受理贷款申请后会对房子进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同，视情况办理相关公证、手续等等。最后，借款人到银行办理抵押登记手续，银行发放贷款。1、房产抵押贷款。借款人向银行提交房产抵押贷款申请，银行审核通过后，即可发放贷款。2、借款人向银行提交抵押贷款申请，双方签订借款合同、担保合同，抵押登记手续等。
齐晓彤
2023-04-13 16:00活跃答主房子抵押贷款的具体时间，因为每个银行的政策不同。一般房子抵押贷款，贷款机构会根据房子的面积，结合其他的因素综合评估。一般审批时间在1周之内，通常审批的速度还是比较快的。4、借款人的年龄是在18周岁到65周岁的。5、个人是要有良好的信用记录，并且在当地有房产。
fafa200916
2023-04-13 16:00活跃答主申请贷款时房子抵押贷款，这意味着银行需要用于抵押房子贷款才能成功下来。对于房子抵押贷款，最关心的就是房子的贷款能不能下来。一般来说，房子的贷款期限在1年以内，贷款金额一般不超过抵押房产评估值的70.9倍，商业贷款额度为1至2年，贷款年限各地不同，大致上差不多，是以银行70万为准。贷款人所能获得的贷款额度要根据不同的银行有所不同。比如农业银行，贷款额度最高为70万；建设银行，贷款额度为50万；交通银行，贷款额度最高为50万。一般情况下，房子抵押贷款一般需要向银行提交以下材料：1、借款人的身份证明材料。除身份证以外，必须提交婚姻状况证明原件及复印件。2、房屋的产权证明材料。房屋买卖合同正本。
管爱民
2023-04-13 16:00活跃答主银行进行贷款前的审核在这个阶段，基本没有问题，银行不会去贷款，因为贷款会对我们之前提交的基本材料进行审核。如果审核通过，银行将通知您进行贷款，但审查时间将有所延长。房屋评估一般贷款机构，特别是银行，需要指定或认可的评估机构对房屋进行价值评估。评估有些银行需要到五年以上，并且要按评估总价的0.3x到500万等级收取不等的评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率收取总价收取，不同家收取比例不一样。不同家收取比例不一定相同。不同地区的收费标准也不同。签订贷款合同房屋评估合同签订合同会明确地记录贷款人和贷款的金额、利率、期限，贷款人在贷款差不多的前提下，越早签订越好。
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