共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
GUO138QI
2023-04-13 15:38活跃答主实际上，现在有很多银行和其他贷款公司，也了自己的房屋抵押贷款业务。不过，要注意一点，房屋抵押贷款对借款人的收入和负债率有要求，并不是所有的房屋都能影响到自己贷款的成功率的。所以，小编在这里为大家介绍一下有房屋抵押贷款，有房屋抵押贷款的话，一定要切记：没有房产证的房子是不能申请贷款的。在这里，小编只能告诉大家，没有房产证的房子是不能申请贷款的。还需要提醒大家一点的是，没有房产证明的房子是不能申请贷款的。还需要大家一点：没有房产证明的房子不能申请贷款。其他情况下的房屋抵押贷款，大家总结的贷款预期年化利率或者贷款期限较长的房屋都不适合申请贷款。
八卦star
2023-04-13 15:38活跃答主实际上，现在有很多银行和其他贷款公司，也了自己的房屋抵押贷款业务。不过，要注意一点，房屋抵押贷款对房屋的负债率更高，因为负债率会影响房屋的评估值。所以，小编建议大家在买房之前先去了解一下这些贷款公司的情况。基本上房屋抵押贷款的预期年化利率都不高，房屋抵押贷款的话，就要结合自己的情况选择最适合自己的贷款方式了。至于到底要付多少钱，其实每个银行的贷款预期年化利率都会不同，一般情况下，贷款一年的年预期年化利率为5.5.6.6.左右，贷款10万，一年的利息为6.表示56元。
赵风莉
2023-04-13 15:38活跃答主一、对于有房产抵押的人来说，贷款买房基本上是不可能的，毕竟买了房没有任何处置权利。但如果把房子用来抵押贷款，那么相关的贷款情况仍旧能在房贷市场上流传下来，而且审核批准的速度较快。不过，贷款机构还是存在对一定贷款额度要求的，如果贷款额度较低，那么不愿意办理此种贷款。
龚宗跃
2023-04-13 15:38活跃答主贷款买房一般情况下有房子的朋友都会选择贷款买房，但是，买房的朋友会考虑个人的收入和还款能力，考虑自己的承受能力，选择适合自己的贷款方式。贷款买房，一般考虑以下几点：买房的预算：如果您准备买首付，不动产的评估价值是不高于房价的70或80，可以考虑适度贷款。买二手房的预付款：可以考虑先考虑买二手房，因为买二手房容易贬值，如果只考虑是购房者个人的房贷的话，贷款金额应不超过房屋价值。贷款买房政策：目前有一些银行有商业贷款转公积金贷款。转贷业务的城市：湖南省房产登记中心、天津市房产交易中心、武汉市房产交易中心。上面就是小编为你介绍的关于个人房产抵押贷款还贷的相关详细内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，提前了解这些贷款所带来的诸多风险，从侧面可以帮助你更好更好的安排好个人房产的贷款。
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