共3条回答来源：维思迈财经2023-04-13
水木沙河
2023-04-13 13:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下房屋贷款的解决方法，希望能对大家有所帮助。（1）银行贷款门槛高。银行贷款门槛高，对借款人的收入、信用等等要求都比较高，并且还会要求借款人提供抵押物。（2）贷款预期年化利率高。因为银行的贷款预期年化利率都是按照央行基准预期年化利率执行，如果上浮，那么贷款成本可能会高一些。（3）个人征信不良。个人征信是银行审批的重点，因为它记录了借款人过去的信用记录，如果信用黑了，借款人有可能因为贷款逾期被银行拒贷。
wkongwkong
2023-04-13 13:39活跃答主小编就来给大家介绍1、贷款人年龄不达标房贷要求通常贷款人的年龄在18周岁到65周岁之间，但也有银行要求年龄在25周岁以上，所以，在房贷审批时，贷款人可以根据自身的情况综合考虑。2、房龄过大不同的贷款机构对房子的房龄都有不同的要求，例如不得超过65周岁，或者是超过70周岁，都有可能不通过贷款。
GUO138QI
2023-04-13 13:39活跃答主如果房贷被拒，那么房子不满5年的话可以办理按揭贷款，因为按揭银行贷款利率是按基准银行利率来计算的，所以按贷款的利率就会高一些。房贷申请条件1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;3.已与开发商签订购房合同，并已支付不低于所购住房全部价款30（以下简称购房合同）的自筹资金;4.提供符合要求的担保，有符合要求的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。5.贷款人规定的其他条件。房屋贷款的条件1.具有有效身份证及婚姻状况证明。2.具有良好的信用记录。3.银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并提供担保。4.贷款行要求的其他条件。
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