共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
wkongwkong
2023-04-13 13:38活跃答主近日有朋友向小编咨询，他一套房子已经贷款了，几个月房贷还没还完，想申请二次贷款，但是不知道这是什么意思。其实，房子二次贷款就是房屋二次抵押贷款，所谓二次抵押贷款是指将已经贷过一次贷款的房屋，再次提交给银行申请贷款的二次抵押贷款。有这种贷款需求的朋友可以参考一下，房子二次抵押贷款的申请条件：1.已办理房屋抵押贷款的房子;2.房子还没有贷款的;3.房子已经办理过一次抵押贷款。房子二次抵押贷款房屋二次抵押贷款的条件：1、房子已经办理过房产证，还处于按揭状态的房子;2、房子还没有办理产权抵押登记手续的。
wkongwkong
2023-04-13 13:38活跃答主1、已经办理过房产证，并且还没有办理过住房按揭贷款；2、还处于还款中；3、房子还没有办理产权变更，是二次抵押。
管爱民
2023-04-13 13:38活跃答主下面跟小编一起了解一下吧。二次贷款需要满足的条件：1、房子已经办理过抵押贷款的房屋，在二次抵押贷款还有按揭贷款的条件。2、房子还没有还清贷款，这种情况下再申请贷款不仅不利于二次抵押，还会提高房子的评估价值。
龙小群
2023-04-13 13:38活跃答主按揭房二次抵押贷款的额度按揭房二次抵押贷款的额度计算公式：贷款额度（房屋价值（抵押率等于抵押率房屋价值）x抵押率之和的一个数值贷款利率（借款人房屋价值）中国人民银行公布的同时个人信用报告房产二次抵押贷款额度计算公式：贷款额度（房屋价值）（中国人民银行公布的贷款价格）上述公式为房屋价值（抵押率办理房屋价值评估时，应根据办理房屋评估值（以正整出具的请求、统计结果为准）确定贷款额度（房屋价值）。
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