共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
嚣哭
2023-04-13 12:39活跃答主下面，小编就来为大家解答这个问题。点击进入房屋抵押申请攻略大全，快速拿房子不是难题！今天两套房可以都贷款吗，一般情况下，可以申请的贷款对象是具有完全民事行为能力，身体健康，有正当的工作和稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息的能力，因此，购房者是可以向银行申请个人信用贷款的。在了解两套房可以贷款吗之后，大家再来看看申请公积金贷款的条件是什么。
龚子龙
2023-04-13 12:39活跃答主对于很多刚需族来说，买两套房子完全可以得到满足自己的购房需求，但是购房时却没有限制贷款的次数，所以这样一来无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都不是一个很好的选择。实际上，也有不少地区是可以申请公积金贷款的，两者之间的区别在于申请条件和预期年化利率等具体的内容。小编就来为大家介绍一下。首先，因为贷款对象是有公积金缴存记录的、已经连续、正常缴存公积金的职工，如果想获得公积金贷款，首先要考虑的就是公积金贷款预期年化利率的问题，因为公积金贷款的预期年化利率是很低的，大家在办理按揭贷款时一定要找到合适的银行，不然公积金贷款预期年化利率会比商业贷款预期年化利率高。
赵风萍
2023-04-13 12:39活跃答主对于很多普通家庭来说，购买两套房子是一件大事，毕竟拥有的房子才算真正拥有自己的房子。如果只是买两套房子，那么第一套房子是用来居住的，因为两套房的价值跟买房来说，都是按首套来认定的。第二套房可以不贷款，但是要看商不交，一起来看看。第一步商业贷款原则上来说，房屋商业贷款是拥有个人住房贷款余额的，借款人申请公积金贷款用于购房。但是不能申请以前一套的房子作为抵押，申请二套房贷款用来买房。第二步公积金贷款如果购房人已经有了这套房子，并且有了公积金，想申请商业贷款来买房的话，原则上最好用公积金贷款的方式也行。
龚宗跃
2023-04-13 12:39活跃答主二手房按揭贷款：二手房按揭贷款期限最长可达三年，借款人可与发展商或其代理商签订《二手房按揭贷款合作协议》，并可在所购房屋中央产房的房产证上加盖“公章”，申请贷款。银行会根据借款人偿债能力、信用状况等综合评估后，核定借款人的贷款额度，如果条件合格，实行“一手房”最高额度。办理“二手房”过户：申请人持“二手房”购房合同、《购房首付款证明》、身份证和《个人收入证明》，办理《二手房抵押贷款合同》，通过中介，双方到当地交易中心办理二手房过户。银行复审：申请人持《二手房抵押贷款合同》、《首付款证明”及评估报告、《贷款申请审批表》、上述资料到银行签订《个人代发工资委托贷款合同》和《划款扣款授权书》，按规定时间按时把贷款发放给售房人。贷款发放：银行在受到贷款发放后，按合同约定的贷款发放，将贷款资金划转至售房人在贷款银行开立储蓄存折账户或专用帐户。
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