共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
GUO138QI
2023-04-13 12:38活跃答主据小编了解，房子超过10年，是可以进行抵押贷款的，具体是以贷款机构的规定为准，但银行会不会同意贷款，只要贷款人征信良好，并且有足够的还款能力就可以办理抵押贷款了。但是，这并不代表房子的房龄超过10年就可以抵押贷款了，房产证人是可以办理抵押贷款的。房产抵押贷款的条件：1、房屋的年限不在20年之内；2、房屋的面积小于50平米；3、房屋要有较强的变现能力；4、房屋抵押贷款人的房龄不得超过20年。
Karena56
2023-04-13 12:38活跃答主小编来为大家解答。跟随着小编的分析，房龄超过10年是不可以抵押贷款的。房产抵押贷款抵押比较看重房子的年龄，是银行发放贷款的一个重要依据。因此，房子的年龄越短，银行发放贷款的额度也就越大。通常房龄超过10年，银行发放贷款的额度会越大，因为房子的年龄一般是在10年以内。但房子的建成年代越来越老，房子的建成年代越早，越容易获得贷款。
龙小群
2023-04-13 12:38活跃答主下面就跟小编一起来了解下。响响房产抵押贷款的因素有很多，比如房子类型、房龄的建筑面积、所抵押贷款的额度等。下面小编就来给大家介绍一下。
可见一年年
2023-04-13 12:38活跃答主如果房龄过大，银行很可能不会批准贷款。因此，房龄越小的房子在办理抵押贷款的时候会增加贷款的几率。房屋房龄越大，获得抵押贷款的机会越大，当然，抵押房屋的年龄越大，获得贷款的机会就越低。想要用房屋做抵押贷款，年龄越小，获得贷款的成数越高。
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