共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
龚小飞
2023-04-13 09:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。贷款期限一般为30年。买房贷款的还款方式分为：等额本息和等额本金。等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划地规划个人经济。等额本金还款这种还款方式比较适合收入较高的人群，借款人前期还款压力较大。不过这种还款方式需要借款人支付一定的利息，同时付出本金和利息，借款人前期的还款压力比较大。等额本金还款这种还款方式是将贷款总额平摊到每个月，每月偿还同样的数额。
边可君
2023-04-13 09:00活跃答主今天，小编就从三个方面给大家说说。点击这里免费试听房贷办理流程！贷款买房可以分为公积金贷款和个人信用贷款两种方式。1、公积金贷款：对于已经缴纳了个人住房公积金的朋友来说，当然首选就是公积金贷款。2、个人信用贷款：对于已经申请了个人信用贷款的朋友，贷款审核通过后，一般都会在24小时内下发放贷款结清贷款。
龚子龙
2023-04-13 09:00活跃答主买房子是一件大事，因为要经历漫长而复杂的过程，不仅要花费大量的时间，而且要花费更多的时间和人力，所以没有一个完整的房子是不容易的。贷款的目的是拿来卖出去，首先要证明你有购房资格，其次，意味着你有相当的还首付，所以贷款后的还款的压力要不断而来，可能很有可能会出现房贷办下来的情况。所以一定要提前准备好充足的时间，以免影响房贷审批。贷款办下来后要多久才能办下来房贷，具体时间每个银行的标准不同，一般银行在这个时间上多长就会放下，二手房的话一般3的5天就能放下来了。具体多久审批需要你自己先去银行网点了解一下贷款办理时间，一般银行最快的都是当天放款，然后再携带相关材料去银行办理。
wkongwkong
2023-04-13 09:00活跃答主未结清贷款的房子办理贷款的申请条件借款人必须具备稳定的经济收入和信用良好，能提供收入证明;借款人具有法律效力的身份证明文件，并且具有合法的身份证明;借款人信用良好;所购住房的房龄在20年以内，房屋面积大于50平方米;借款人有一定的还款能力，并且购房合同之中规定了自己有关住房的贷款支付行为。借款人的征信记录良好是申请贷款的必要条件，并且在现行银行信贷政策上规定了未满五年的人不可以办理住房贷款，年满十八周岁，具有完全民事行为能力。在这里要注意的是，如果借款人是借款人，那么贷款人的年龄加上实际年龄之和不能超过65周岁;如果借款人是借款人的配偶或是未成年子女也不能够办理住房贷款。
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