共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
fafa200916
2023-04-13 08:38活跃答主小编在这里为大家介绍一下。贷款期限一般为借款人年龄加贷款年限，最长不超过法定退休年龄后5年（男性65周岁，女性60周岁）。1、二手房申请公积金贷款期限最长30年如果是新房申请公积金贷款，贷款期限加房龄不能超过30年。2、二手房申请公积金贷款期限房龄与贷款年限之和不超过40年。3、二手房申请公积金贷款期限与借款人年龄之和不超过35年。二手房申请公积金贷款的贷款期限相对要长些。二手房申请公积金贷款的期限，最长不得超过30年。4、二手房申请公积金贷款期限最长不得超过20年。
liangjiangjing
2023-04-13 08:38活跃答主通常情况下，二手房时间要比新房价格贵，如果二手房建筑面积过大，在未来升值的空间比较大，可以申请二手房贷款，但是二手房购买年限不能超过30年。如果是新房，建议大家首先看看房龄，然后根据自己的还款能力来选择贷款年限，一般贷款年限加房龄不超过30年。点击这里专题：二手房公积金贷款年限要计算公式：房龄和贷款年限之和房龄通常用中央出具的年限来计算，贷款年限不超过10年。1、小编提醒：房龄影响贷款年限的因素更多，在这里建议大家用一个公积金贷款年限计算器来帮助大家更深化完整的计算贷款年限。2、房龄计算公式房龄和贷款年限之和不能超过5年。
龚小飞
2023-04-13 08:38活跃答主下面，就跟小编一起来了解下。1、借款人年龄距离购房时间超过20年，可同时申请二手房公积金贷款和购买商业性住房贷款。2、借款人所购二手房房龄超过20年，可以申请公积金贷款。
龚子龙
2023-04-13 08:38活跃答主审批贷款按照房屋价格计算的贷款额度不得超过所购住房价格的80,贷款最高限额不得超过所购住房价格的70.00元。签订借款合同若申请人符合贷款条件，通知借款申请人与售房单位、保证人到保险公司办理阶段性保险。办理住房抵押登记、公证、担保等手续。放贷贷款人办理住房抵押登记、房产保险等手续。发放贷款贷款人按借款合同定期归还贷款本息。二手房公积金贷款年限最长可达30年。购买二手房的，原贷款年限与二手房房龄之和一般不超过30年。具体的贷款年限由当地住房资金管理中心根据借款人的年龄、年龄等条件综合确定。二手房公积金贷款年限最长可为房屋年限与房龄之差，二手房房龄与房龄之差应在当地最长贷款年限内。
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