共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 08:38活跃答主一般而言，我们在买房的时候，抵押贷款是最好的选择，这能在快速贷到自己心仪的房子，但是很多人却不知道房子抵押贷款利息怎么算。接下来，小编就为大家举例说明房子抵押贷款利息的计算方法。贷款人要想知道房子抵押贷款利息怎么算，首先要知道房子抵押贷款的预期年化利率是由自己决定的。
齐斯文
2023-04-13 08:38活跃答主各位看官请继续往下看。下面小编就为大家详细介绍下银行房子抵押贷款的利息怎么算。贷款预期年化利率银行之间执行标准也是不一样的，一般是基准预期年化利率的0.85，抵押贷款的预期年化利率是0.045，一般为基准预期年化利率的0.9倍。
水木沙河
2023-04-13 08:38活跃答主;从贷款额获得的款项之日起至取得房产抵押贷款前一年若还款，借款人不能足额提前还款，银行可按照合同约定的预期年化利率计算出借款人足额提前还款的利息。
龚子龙
2023-04-13 08:38活跃答主房产抵押贷款利率房产抵押银行贷款利率短期贷款六个月（含）5.6六个月至一年（含）5.31中长期贷款一至三年（含）5.40三至五年（含）5.65五年以上5.65贴现以再贴现利率为下限加点确定商业房产抵押银行贷款利率短期贷款三年以上4.9中长期贷款五年以下（含）5.6长期贷款五年以上4.9根据目前我国政策，五年期房产抵押银行贷款利率执行：贷款利率为5.20以下：5.20我国银行房产抵押银行贷款利率为：短期贷款年利率：六个月以下（含）4.35中长期贷款期限：1至2年（含）5.75五年以上5.22我国建设银行房产抵押银行贷款利率为：个人房产抵押银行贷款利率为：0.7；个人房产抵押银行贷款利率为：0.2个月至1年（含）5.4以上5.65长期贷款5年以下（含）5.03根据目前我国政策，五年期房产抵押银行贷款利率为：0.25。
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