共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐景国
2023-04-13 08:38活跃答主小编在此提醒大家二手房贷款预期年化利率可以根据自己的实际情况进行上下浮动。
liangjiangjing
2023-04-13 08:38活跃答主与一般商业贷款相比，二手房可以节省不少利息成本，但是二手房贷款申请门槛比较高，贷款期限也较长，收取的手续费也比较高，很多朋友不知道应该如何选择，今天小编就带大家一起来了解一下，银行二手房贷款预期年化利率。首先，贷款人需向银行提供诸多资料来证明自己具备还款能力，如房屋按揭贷款，银行会要求提供担保人，若是购买的是新房，还需要提供房屋买卖合同，如果是二手房，需要提供房产证。
龙小群
2023-04-13 08:38活跃答主与一般的银行贷款相比，二手房可以说是预期年化利率更低，可贷款的金额更多，可以为购房者节省不少利息成本。也有部分购房者中途出现了困难，导致其二手房贷款预期年化利率往往高于基准预期年化利率。如果对贷款不了解，那么，我们不妨一起来看一下银行二手房贷款预期年化利率。普遍情况下，二手房贷款的预期年化利率都是在基准期年化利率上浮的，而上浮的比例大致为30号。2017年银行2月26日贷款基准调整：1、首套房二手房贷款预期年化利率按照央行公布的基准预期年化利率执行，不上浮。2、二手房个人住房贷款预期年化利率按照银行的基准预期年化利率执行。3、二手房个人住房贷款的预期年化利率按照银行的规定执行。
GUO138QI
2023-04-13 08:38活跃答主目前我国贷款购房的人群大致可分为以下几种类型：新建商品房（全部房）。新建商品房全部贷款，贷款额度不高于所购房产价格的80成，已有两个房产的房主，贷款额度不高于所购买房产价格的70成。已有两个房产的贷款申请人，贷款额度不高于所购房产价格的60成。二手房（部分尾房）。贷款额度不高于所购房产价格的50（贷款金额不高于所购房产价格的70（贷款金额不高于所购买房产的评估价格的50）。二手房（小产权房）。在不同的城市，有不同的贷款额度和年限，有的银行为了控制风险，贷款额度较高；贷款额度较低。所以，贷款者在申请贷款之前，应该提前对自己的资质进行详细的了解，然后根据自己的经济能力来选择贷款期限，量力而行，根据自己的还款能力选择贷款期限。
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