共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
连俊兰
2023-04-13 07:00活跃答主多数人在买房的时候都会选择贷款，但因为贷款买房也要求借款人年龄加贷款年限不得超过65周岁，所以多数人在买房的时候都会选择贷款，但是多少岁就无法办理贷款，所以多少岁就可以贷款买房，这是很多人都存在的问题，下面，我们一起来看看具体情况吧。下面是常见的几个贷款买房方式，具体要根据借款人年龄来区分，如：一、借款人年龄要求贷款期限在1年（含）以下，借款人年龄加贷款期限不得超过70岁；二、借款人年龄加贷款期限不得超过70岁（含）；三、借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁；四、借款人具备稳定的收入和按时偿还贷款本息的能力；五、借款人信用记录良好，借款人需提供银行认可的贷款担保；六、贷款机构要求满足的其他条件。
水木沙河
2023-04-13 07:00活跃答主多数人在买房的时候都会选择贷款，但是很多人又不清楚贷款买房的具体要求。多少岁就可以贷款买房的话一般有这几种情况：年龄在18至65岁之间，在当地有房产，能提供合法有效的身份证明，有稳定的工作，具备一定的还款能力，在当地没有房产的话，可以申请的贷款买房。另外一种就是所谓的信用贷款，是指银行授予借款人，不需要提供担保的，银行根据借款人的信用情况来发放贷款的一种方式。这种贷款对借款人的年龄限制比较宽松，要求借款人年满18岁以上，并且具有完全民事行为能力的自然人。所以要问多少岁就可以贷款买房的话，是有贷款年限限制的，如果贷款年限超过65岁，那么就一定是信用贷款不好的问题。
赵风莉
2023-04-13 07:00活跃答主多数情况下，我们只要通过身份证明，完成身份识别，就可以贷款买房了。身份证既然是唯一的证件，与我们亲自使用也需要证明材料相同。具体申请材料如下：1、借款人有效身份证件、户口本或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;2、婚姻状况证明;3、借款人贷款偿还能力证明材料。若为单身人士，还需提供户口本、结婚证。4、购房首付款证明材料。5、与经销商签订的购房协议、合同或者购房意向书;6、银行或认可的有价证券、银行认可的有价证券或货期凭证等;7、抵押物、质物清单和有处处权人同意抵押的证明材料等;8、银行要求提供的其他文件。
管爱民
2023-04-13 07:00活跃答主第二类是二手房公积金贷款，二手房公积金贷款与商业贷款是完全不同的。一般来说，按揭贷款都是这么要求的，这一点购房者应该清楚。第三类是商业贷款，商业贷款就是单纯从利率上来说是要高于公积金贷款的，利率越低也就意味着还款压力越小，所以商业贷款对个人信用的要求越低，你的信用度则会越好，所以说你的商业贷款是绝对的，不仅贷不了房子，商业贷款还与公积金贷款一样。
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