共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
齐斯文
2023-04-13 06:38活跃答主今天小编就来给大家介绍一下，希望看完能对大家有所帮助。贷款买房的方式有很多种，比如公积金贷款，银行商业贷款，还有一种商业贷款，大家可以根据自己的情况自由选择贷款方式。商业贷款预期年化利率是在基准预期年化利率的基础上上浮的，现在主流的商业贷款预期年化利率是执行人民银行公布的基准预期年化利率，在基准预期年化利率基础上上浮的浮动。例如，贷款30万，期限30年，等额本息还款的还款方式是等额本息还款法，前期利息支付多少，到后面一次性归还本金10万到20万。
赵风蕊
2023-04-13 06:38活跃答主商业贷款预期年化利率住房公积金贷款是指用于买房的自然人，不得用于购买商品房或二手房。商业贷款预期年化利率住房公积金贷款额度按照中国人民银行贷款预期年化利率执行，银行也会根据政策对贷款人的信用情况、信用情况等综合评定贷款预期年化利率。商业贷款预期年化利率住房公积金贷款期限一般在为一年以内。
赵颖超
2023-04-13 06:38活跃答主小编小编举例为详细介绍。商业贷款预期年化利率住房公积金贷款预期年化利率，要比商业贷款的预期年化利率高出不少。如果达到北京首套房贷款预期年化利率的8折，北京首套房贷款预期年化利率基准年预期年化利率为5.52元，二套房贷款预期年化利率可上浮5个百分点。
fafa200916
2023-04-13 06:38活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款余额，以一次还本付息额为基数计算利息。计息公式：月还款额x12.00元计算月还款额简单化：每月还款额是摩擦天数（除贷款月数）与每月结算额相加的金额。月还款额则是贷款余额减去每月贷款正常利息后的总和。3.逐笔计算法按预先确定的计息公式利息贷款本金余额，贷款利息在还款初期应付的利息额是最基本的，实际利息会随着本金的减少而减少，所以总的计算下来，月还款额保持不变。贷款利息多少一定要上升。以上就是小编为你介绍的关于商业贷款利率的相关内容，从实际举例中，我们可以看出，贷款利率不是一成不变的。中国银行的利率我国采取的是lp改，一般是月利率，利率上下限保持在0.5个百分点。二者相比，中国银行的利率没有任何下限。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
