共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
超超网
2023-04-13 06:38活跃答主为此，小编为大家整理了关于商业贷款买房一些小额贷款预期年化利率和计算公式。网友们跟小编聊聊商业贷款买房的资金，小编为大家整理了影响贷款买房能贷多少的资金，供大家参考。住房公积金贷款或者商业贷款买房一般情况下贷款预期年化利率都是根据央行基准预期年化利率来执行的，但是银行会根据借款人的个人资质进行上调，借款人的商业贷款预期年化利率可能会在基准预期年化利率上有所变化。但一般来说，住房公积金贷款期限最长不超过30年。
边可君
2023-04-13 06:38活跃答主其实没有具体的数额，主要还是看个人的负债率以及房贷月供情况。下面是小编整理的房贷额度与贷款成数的一般公式。。（房贷负债率：房贷月供与收入的比例银行通常要求借款人的房产价值且占总房款的比例控制在70。假如借款人每月应还房贷额为房产的70.7万元，那么房产价值就为70万元。
龙希庆
2023-04-13 06:38活跃答主首先看商业贷款的月供额。各地贷款额度规定有所不同，具体以当地贷款机构规定为准。住宅公积金贷款的月供额度一般为所购房屋价值的70来定，北京部分商业贷款月供为60万左右。商业贷款的额度控制在月收入的40倍之内，审批完毕毕业后。商业贷款的还款额度取决于借款人的还款能力、房价成数、住宅公积金贷款的。
赵风莉
2023-04-13 06:38活跃答主商业贷款买房的申请资料个人身份证件商业贷款需要提供个人身份证件，有的银行需要提供正反面复印件，有的银行要求申请人近半年内的收入证明等。个人住房的相关证明除开正常的申请外，还需要提供购房合同等其他证明。如果申请人已经用过公积金贷款，还需要提供住房公积金缴存证明。购房人名下的房产必须要是二手房，未平结清的商品房，房龄不能超过20年。如果是小户型，房龄较久的商品房，房产质量相对有问题，一般很难获得贷款。综上所述，大家想要用商业贷款买房，可以先与银行进行沟通，选择适合自己的房屋。
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