共4条回答来源：维思迈财经2023-04-13
赵风蕊
2023-04-13 06:38活跃答主买房的时候办理购房贷款，最迟会在什么时候过户，所以我们肯定都知道贷款购房的时候都会有这样的疑问。下面我们从三个方面来分析下，商业贷款买房什么时候能过户。普通商业贷款买房的前提是买房者有一定的经济实力，可以支付一定的首付，然后向银行申请个人住房贷款，购房者向银行申请个人住房贷款。具体的时间各个银行都不一样的，小编就以交通银行为例：个人住房贷款买房如果审批通过，买房者可以向交通银行申请个人住房贷款。申请交通银行个人住房贷款买房的流程：1、买房者选购房;2、购房者提出贷款申请;3、银行审核;4、买房者与银行签订贷款合同;5、交付首付款;6、银行取得贷款。
龚子龙
2023-04-13 06:38活跃答主可以肯定的是，商业贷款的房子还没有过户，之前我们用的是公积金贷款，现在已经改名为商贷，先还商贷再卖房，具体多久能过户，还要看看你那个房子是否已经过户。下面就来简单地说一下。点击这里免费试听房产证过户流程首先，我们来看一下过户时间。房产证过户的办理流程：1、去房管局办理过户手续（无抵押无担保的需要去房管局办理）2、银行网点领取《房屋他项权利证》、《房屋他项权证》和《国有土地使用权证》。3、网点对房产的他项权利进行评估，核实抵押物产权是否属实，如果没有问题，会在几个工作日内出结果。
可见一年年
2023-04-13 06:38活跃答主如果小编买的房子为商业贷款，那么最晚什么时候能过户，买房合同编号一般在三十八折左右，为家庭商贷款买房的第一选择，新房交房的话，最晚30年就能过户，具体时间各个银行不一样。网友提前了解商业贷款买房的预期年化利率，商业贷款需要什么时候去签合同什么的，看合同太详细了。
GUO138QI
2023-04-13 06:38活跃答主购房者在签订购房合同，支付了首期购房款后，持银行规定的有关法律文件，如身份证、户口本和婚姻证明等有关证明材料，填写住房贷款申请表。如果是购房者认为首付款不够，应该在30（或全款）后与发展商和银行协商，办理相关手续。银行进行贷前调查，至少2个工作日。银行在受理借款申请后，会对借款人和保证人的资信、偿还能力、材料的审查情况，作出是否准予贷款的决定。如果审查同意，发给借款人贷款通知书，并办理借款合同公证、抵押登记和保险等手续。办理贷款发放，银行会在约定时间内将贷款转入借款人所购楼盘的售房单位在贷款行开立的账户。借款人按合同约定，按期归还贷款本息。贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款。
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