共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龚子龙
2023-04-12 23:00活跃答主下面就随小编一起来看看吧。下面是关于房屋抵押贷款购房的一些具体事项，打算买房的朋友一定要看清楚哦。
赵风莉
2023-04-12 23:00活跃答主小编为大家解答。工商银行的房屋抵押贷款最高额度为个人最高贷款金额为70万元，贷款期限最长为30年。一般情况下，个人最高可贷额度为70万元，单笔贷款金额不得超过所抵押房屋价值的70倍。具体能贷多少，则根据抵押房屋的情况而定。举例：如果一个房子价值100万元，贷款期限为10年，房屋价值越高，那么每个月所要支付的利息约为79万元。另外，如果是以住房抵押的房子作为抵押，贷款额度最高为房屋评估值的70倍。
龚宗跃
2023-04-12 23:00活跃答主多数人就不太清楚，下面就让小编带大家一起来看一看。一般来说，住房抵押贷款的房屋要符合以下要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄要好，最长不超过30年;3、房龄最长不能超过40年;4、房屋面积要大于50平米;5、房屋具体要求，要求商帐名下有房产，当地房管局出具的房产评估价值和土地证。
赵颖超
2023-04-12 23:00活跃答主用住房抵押贷款所需材料：房地产抵押贷款申请表。本人及配偶身份证。本人及配偶职业、职务、户口簿原件及复印件。房屋所有权证。房产所有人婚姻状况证明。购房协议正本。房屋所有地地籍证明材料。购房合同、首付款收据等其他证明文件。借款申请表。借款申请表、担保申请表、抵押合同，银行要求的其他文件或资料。用住房抵押贷款的办理流程：借款人提出贷款用途、金额、期限及年限等相关关系；购房协议及抵押合同；借款人、抵押人及抵押人当前的个人资料。
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