共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风蕊
2023-04-12 20:00活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关公积金贷款、商业贷款和组合贷款的计算公式。网络整理一下自己的计算结果，让大家更加清楚地了解自己究竟适合哪种贷款方式，方便自己判断自己是否适合哪种贷款方式。网络贷款和银行贷款的计算公式是不一样的，每个人的计算方式都会有不同。但是都是用首套房来计算的，商业贷款和公积金贷款的计算方式是不一样的，商业贷款的计算方式是按照首套房总价来计算的，公积金贷款的计算方式是按照首套房总价来计算的。
赵风莉
2023-04-12 20:00活跃答主先来看下银行方面的规定：1、个人贷款：个人住房贷款，又称个人住房公积金贷款，是指银行向符合特定条件的自然人发放的，用于购买住房的贷款，借款人须在申请贷款时，借款人购买住房的同时，以所购房产作为抵押物向银行申请贷款的一种。2、个人消费贷款：指银行向个人发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的人民币贷款。
赵风艳
2023-04-12 20:00活跃答主一、等额本息法及等额本金法计算公式每月还款额相同，每月还款额相等;利息每月归还较少，但月还款中本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，月还款额亦逐月递减。等额本息计算公式：月还款额里，本金所产生的利息比例逐月递减，利息所产生的本金比例大。
Karena56
2023-04-12 20:00活跃答主2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息贷款：本金经还款额逐笔计算利息，月预期年化利率为13.47（每月相同），而利息在整个还款期内是不变的。计息期有三方式可以选择：计息期为整年（月）、计息本金逐笔计息时间间隔为13天；计息期有整年（月）、计息时间间隔为整年（月）、计息天数为零；计息时间间隔为7天。同时，银行可选择将计息期从整年（月）、计息日（月）以及每个月（季）来计算利息，计息期间为整年（月）又有零头天数的时间。计息期有整年（月）两种，计息期间按实际天数计算，而不是按月计算。3.逐笔计息法计息本金是在贷款到期日结束时全部结清。计息期分为快回收日和自然月：快回收日是一年（月）和自然月：计息日为每年的最后一个气息日，计息期为在贷款到期日前两个工作日。
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