共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
GUO138QI
2023-04-12 13:00活跃答主接下来就和小编一起去探讨下。下面，就让我们一起来了解下需要关注的首付后公积金贷款有哪些注意事项。一般情况下，首付后是不需要用公积金贷款的，因为通常情况下首付款不低于商业贷款的首付，而公积金贷款的首付款比例会低于商业贷款的首付款比例，因此如果打算首付后用公积金贷款首付。
管爱民
2023-04-12 13:00活跃答主一般来说，需要首付30万。就而言，公积金贷款要首付50万。
赵颖隽
2023-04-12 13:00活跃答主我们先来了解下首付后的公积金贷款的要求。按照一般来说首付的3成的公积金贷款是分两种形式计算的，具体公积金贷款要比首套房高，首付需要3成。首付3成是硬性部分，所以基本上不能享受首套房。贷款的方式主要有两种：1、这种形式的贷款要求借款人家庭有担保房子或者是公积金账户;2、如果你家庭有公积金账户，或者是公积金账户里面有公积金的资金，就不能再进行贷款了。首付后公积金贷款，贷款预期年化利率与首套房的贷款预期年化利率相同。举例说明：贷款60万元，贷款30年，按照基准预期年化利率来算，等额本息还款，至少需要支付10万元的利息。从以上计算得出，首付后贷款90万元左右。
八卦star
2023-04-12 13:00活跃答主公积金贷款需要提交的材料：1.个人资料：住房公积金贷款需要借款人在办理公积金贷款时，需要提供，本人及配偶公积金账户；住房公积金贷款只能贷款本人及配偶的身份证明、户口簿；个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证、离婚的提供离婚证）；单身职工需要提供职工及配偶的户口簿，其他情况的提供户口簿。2.购买商品房的，需要提供购房合同或协议。如果是第一套房，需要提供第一套商品房买卖合同、《商品房买卖合同》、《存量房买卖合同》的规定证明，；第二套房的提供公积金贷款和商业贷款的规定证明是不一样的。
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