共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐斯文
2023-04-12 08:39活跃答主商业贷款转公积金贷款是部分城市为了缓解本地公积金贷款申请压力而出台的政策，并不是所有地方都会有的，想办理前需要先进行咨询。
水木沙河
2023-04-12 08:39活跃答主小编为大家整理如下。（商贷转公积金贷款条件）。（一）在申请当月之前商业贷款购房正常还款，且没有逾期贷款，现在申请办理商转公时公积金贷款的月还款金额。（二）原商贷的月还款额为等额本息还款法，即贷款人现在月工资额大于等于偿还本金的能力，月还款额为贷款人现有商业贷款月还款额。（三）原商贷的月还款额为等额本金还款法。（四）转公积金贷款的月还款额跟公积金贷款的月还款额相同，即贷款人先向银行申请转公积金贷款，其还款额为借款人公积金帐户余额的10倍。
fafa200916
2023-04-12 08:39活跃答主商业贷款需要转公积金，当然，不同的地区执行的政策会有所不同，但大致上都是商业贷款转公积金的情况之一。商业贷款转公积金需要满足一些条件，才能办理，具体条件如下：托托银行办理：转公积金贷款所需资料：1.房屋的原商贷转公积金贷款，需要提供原商贷银行的他项权证原件；2.申请人当前还款银行的贷款余额，并提供经银行盖章的还款余额证明；3.提取借款人从原商贷银行转住房公积金的方式，向受托银行提出提取申请；4.受托银行起诉，由房主个人提供的，由转贷人提供的抵押物清偿剩余银行贷款，并办理抵押保险；5.变更申请：同意提供变更后，受委托银行向借款人公积金中心提取月还款额的回还凭证。
嚣哭
2023-04-12 08:39活跃答主商业贷款转公积金的办理流程如下：首先需要向住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供所需资料证明。待审核通过后，申请人需要到担保公司或中心开立账户并办理担保手续。申请人持《住房公积金贷款抵押合同》、《自有住房公积金贷款质押合同》等法律文件，与受托银行签订相关合同和协议，按约定提供贷款所需的担保手续。受托银行按照管理中心审批的转公积金贷款额度、期限、利率和还款方式的规定，对申请贷款的借款申请人进行资格核实。受托银行在收到《准予贷款申请书》及合同要求后，按规定对借款申请人所购房屋价值进行审核，并根据审核的结果通知转贷金额与受托银行。受托银行按照管理中心审批的结果通知转贷金额和期限，发放《住房公积金贷款质押合同》及相关资料。受托银行与借款申请人办理贷款抵押合同的发放、转账、登记等手续。
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