共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
fafa200916
2023-04-12 08:39活跃答主一般情况下，每个地区的公积金贷款预期年化利率是不一样的，所以为了帮助大家更好地计算预期年化利率，小编简单介绍一下房贷的计算公式。住房公积金贷款计算公式房贷计算器以住房公积金贷款计算器商业贷款买房计算器以住房公积金为例，首套房首付三成，即首付40万，商业贷款70万，贷款30年，来看一下等额本息和等额本金还款的计算方法。首套房还款：第一套房首付需要3成，第二套房需要第一成。第二套房需要第一套房首付至少6成，第三套房停贷。第三套房停贷，第四套房停贷。
齐斯文
2023-04-12 08:39活跃答主跟着小编一起来计算一下。别急，看看公积金贷款计算器吧！下面介绍！下面小编就来详细介绍房贷计算器根据你的公积金月缴存额来计算房贷的总利息，总利息和公积金月缴存额的比例，如果采用等额本息方式计算，每月还款额等于本金乘以月预期年化利率；如果采用等额本金方式计算房贷月还款额，每月还款额等于本金减去月预期年化利率。
齐新章
2023-04-12 08:39活跃答主点我查看公积金贷款计算器。响应用公积金贷款计算器一下就算出来了。用公积金贷款计算器以购房利息的计算器算出来，首付需要还款的总额与首付总额、还款期限等总数据合计得出来，然后使用公积金贷款的总房价减去首付款月数，就为房款总额。例如：首付20万，购买一套100平米的房子，贷款20年，来看看等额本息和等额本金还款的计算方法。等额本息还款计算：每月还款额为3333.01元，总支付利息13227.40元，本息合计1413.44元。
赵风萍
2023-04-12 08:39活跃答主二手房公积金贷款的金额与期限使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,最长贷款期限不得超过30年,贷款利率按照同期住房公积金贷款利率政策执行,且贷款额度不超过商业住房贷款金额的70.1倍。使用商业性住房贷款购买二手住房且符合住房公积金贷款规定的,最长贷款期限不得超过20年,贷款利率按照人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,有商业贷款的,贷款利率按照人民银行规定的个人住房公积金贷款利率的1倍。
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