共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵风艳
2023-04-12 08:39活跃答主这些问题又是借款人需要了解的，接下来，小编就来为大家介绍下几个银行个人房产抵押贷款的预期年化利率。（1）工商银行个人房产抵押贷款最高可贷房产评估值的7成；（2）农业银行个人住房抵押贷款最高可贷房产评估值的5成；（3）建设银行个人住房抵押贷款最高可贷房产评估值的5成；（4）交通银行个人房产抵押贷款最高可贷房产评估值的5成；（5）中国银行个人房产抵押贷款最高可贷房产评估值的8成；（6）交通银行个人住房抵押贷款最高可贷房屋评估值的5成。
赵风蕊
2023-04-12 08:39活跃答主房产抵押贷款一般可以用于个人消费，只要借款人名下有房产，符合贷款条件，就可以申请个人房产抵押贷款。相对于信用贷款，房产抵押贷款的预期年化利率相对来说会比信用贷款预期年化利率低一些，但是相对而言，贷款风险较大，所以贷款机构会重点审核借款人的还款能力，以确保贷款的额度和期限。
龚宗跃
2023-04-12 08:39活跃答主小编在这里为大家介绍一下有关内容。今天就跟大家一起来看看。贷款额度是多少。根据个人名下房产的情况，贷款人可以获得六万到八十万不等的贷款，期限最长30年。办理个人房产抵押贷款需要提供合法的房产证，证明房产已经拥有当地的房地产登记证和国有土地使用权证。因此，贷款人必须要有一套合法的房产抵押，可能房屋的价值会比较低，贷款的额度也会更高。一般来说，个人房产抵押贷款最高额度为房产评估值的70。不过这个额度不是说房屋评估值而定，经过评估师进行评估，最高可以达到评估价值的60。
嚣哭
2023-04-12 08:39活跃答主4.借款人将贷款所需文件及证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、婚姻状况证明。5.看房评估提供的材料是房产抵押贷款所认为的评估机构出具的评估报告。6.报批贷款贷款机构会根据所提交的材料要对抵押的财产进行审核，如果认为可以进行评估，那么会根据约定提供的抵押物进行贷款审批。7.抵押合同签订后，贷款机构会通知借款人签订借款合同等。8.抵押合同签订后，贷款机构发放贷款由若发生抵押登记后发放贷款，由贷款方直接转到购房方账户中。
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