共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
嚣哭
2023-04-12 08:38活跃答主这个要看你是否符合条件，要知道贷款买房也是需要交首付的，也就是说贷款买房是先交首付再贷款的，下面我们就来看看常见的几种贷款方式可以帮助购房者成功贷款买到自己心仪的房子。贷款买房的方式有商业贷款、公积金贷款和银行贷款这种。商业贷款这种是需要用自有资金来支付首付的，这种贷款方式不太适合用公积金贷款买房，因为公积金贷款的利率较低，但是还款压力较大，如果贷款人手里资金足够还清商业贷款，可以用公积金贷款来支付首付。
龚子龙
2023-04-12 08:38活跃答主首付要根据你的收入情况，来判断能不能贷款。首付一般为房价的30倍左右，具体要看哪家银行的规定。贷款买房的话，首付一定比例。比如，刚需房子价格8000元，可以贷款90万，房价首付30万，那么贷款30万元能贷款10万元左右。首付二套房，一般首付20万左右。
赵风莉
2023-04-12 08:38活跃答主请看小编给你带来的详细介绍。贷款买房可以先贷款再交首付，但是首付过了是不能过户的。对于贷款买房，银行方面给出了贷款90天以上的折扣，折扣年限是4.58折。这与全国实际相比，如果贷款人名下没有房产，则可以向银行申请提高首付比例，以减少贷款额度。对于贷款买房，如果贷款人资质较好，能提供其他有效资产证明，确实有可能贷款买房的。
连俊兰
2023-04-12 08:38活跃答主即使是申请按揭贷款买房，也要看你有多少可贷额度。一般来说，评估价会低于市场价，因为评估价是指该房产的评估价值。按揭房再贷款，最多也就得付50万。也就是说，购房者可以用所购住房做抵押，向银行申请按揭贷款，所得贷款额度不会超过所购住房价值的80.00万元。然而，在购买二手房时，如果用公积金贷款或是别的贷款方式贷款，最高只能贷到70万元。据了解，目前大多数银行的二手房按揭贷款最高可贷款50万元，但一些银行的二手房按揭贷款不能达到。需要指出的是，如果您选择的按揭贷款首付款比率比较高，且月供超过家庭总收入的50多元，具体的贷款额度，银行又会以此影响。因此，购房者在与银行签订房贷合同时，最好在银行指定的保险公司办理。
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