共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
赵颖隽
2023-04-12 07:43活跃答主小编为大家整理如下。一、商业贷款：1、借款人以本人名下的房产抵押，向银行提出贷款申请。2、借款人以所购房屋作为抵押，3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
龙小群
2023-04-12 07:43活跃答主1、商品房按揭。如商铺、写字楼、商铺等，银行一般要求借款人连续三年以上，房产内还有银行流水，贷款用途为个人购房。2、个人住房组合贷款。非商业用房和公积金住房两种。3、个人住房循环贷款。借款人将商业用房作为还款来源保证或提前还清，并在偿还贷款后提前归还银行贷款，并要求银行归还贷款本金及利息。4、借款人向银行提出商业用房按揭贷款申请，并提交房屋相关证明材料，银行审核通过后，借款人与银行签订个人住房组合贷款合同，办理商转公。5、个人住房转让贷款。
wkongwkong
2023-04-12 07:43活跃答主主要有以下几种方式，供大家参考。普通的住宅是快速抵押，房产证不到或房屋内部是以下两种，大家可以选择：银行贷款：主要有两种购房方式，一种是个人住房商业性贷款，另一种是个人住宅公积金贷款。银行贷款审核流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，交易交易支付给银行。2、个人住宅商业性贷款，用于买卖双方的商业用房。总之，只要双方都有贷款需求，一般都会选择银行办理贷款。3、个人住宅贷款：相比这种房产抵押贷款，房屋借款人能够用自有的房子去向银行借钱买房。
八卦star
2023-04-12 07:43活跃答主2.按揭贷款：按揭贷款是指借款人以所购住房做抵押，然后按照约定的期限、金额向银行申请的贷款。按揭贷款期限一般为三种：1.一次性还本付息。2.等额本息。3.等额本金。4.按月付息，到期还本。商业贷款：按揭贷款的几种还款方式1.一次性还本付息法：是指借款人向银行申请提前归还贷款本金的方式。2.等额本金还款法，是指借款人在贷款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，产生的利息越来越少，借款人起初还款压力较大。3.按揭还本付息法：是指借款人将贷款余额等额分配给每个月（一般按月），每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。以上就是关于房产抵押贷款方式的相关内容介绍，有房产的朋友可以看看，在房产抵押贷款方式，选择哪种房产抵押贷款方式好，不仅需要有好的对比，还需要结合借款人自身的综合判断。
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