共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
龙小群
2023-04-12 06:38活跃答主小编在这里为大家整理出一些银行关于房子抵押贷款年限的资料，大家可以根据自己的情况自由选择办理。新房抵押贷款最多能贷房产评估值的7成，二手房抵押贷款最多只能贷到房产评估值的5成。相对于个人所有的房子抵押贷款，优势更明显，一个是贷款额度高，预期年化利率低，一个是贷款期限长，一个是还款方式灵活，多数银行一年以内的房产抵押贷款产品都有其定期年限，一般最长为30年。
赵风莉
2023-04-12 06:38活跃答主银行房贷预期年化利率低，有些单位更是可以做到20年房贷放款，为的是节省了利息。不过，也有银行会有类似的房贷抵押预期年化利率，一般对于房子抵押贷款多少年是有要求的，我们一起来看看。国开行房屋抵押贷款最长期限一年，贷款期限一般为1年到5年，且贷款预期年化利率低于基准预期年化利率。上述计算中较长的年限，是银行主要的审核对象。个人房屋抵押贷款最长期限一般为30年，7日内做到的是基准预期年化利率。办理长期房屋抵押贷款业务的，贷款期限一般最长可以达到30年。
超超网
2023-04-12 06:38活跃答主一般情况下，借款人需要满足这些条件：抵押贷款的房子必须是地理位置好、面积大、楼层少的直接入楼，并且房子要交齐可以上市流通的土地证上水电费。还要满足政府规定的其他条件。首先，借款人所要向银行提出贷款申请，并提交相关贷款资料。其次，银行接到借款申请后，会对房子进行评估，给出评估结果，确定能否贷款。最后，银行审批通过后，借款人无需办理房产抵押登记手续。借款人需要与银行签订贷款合同。
边可君
2023-04-12 06:38活跃答主一线城市房子抵押贷款额度：一线城市房产价值70万，二线城市房产价值80万，三线城市房产价值90万的话，贷款额度基本在100万。但是一线城市房产价值50万，二线城市房产价值30万的话，贷款额度在30万以下。但是一线城市房产，贷款额度还是要根据贷款的类型来定。住宅类贷款：贷款额度最高100万，二手房贷款额度最高200万，抵押房屋价值70万的情况下，贷款额度可达50万。公务员（管理人员）：贷款额度最高80万，抵押房屋价值50万的情况下，贷款额度可达120万（以下为例）。别墅类贷款：贷款额度最高80万，抵押房屋价值30万的情况下，贷款额度可达200万（以下为例）。写字楼类贷款：贷款额度最高100万，贷款额度可达120万。工业类贷款：额度最高80万。
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