共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐新章
2023-04-12 06:00活跃答主小编小编为大家介绍一下个人房产抵押贷款流程。
wkongwkong
2023-04-12 06:00活跃答主小编小编为大家介绍一下个人房产抵押贷款流程。贷款之前先普及一下房产抵押贷款流程。贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限。其主要包括：借款人的身份证明、婚姻证明、收入证明、个人住房抵押贷款的资料、抵押房产的房地产证，银行的评估报告。到金融机构申请贷款，准备好贷款所需资料，如房产评估、房屋抵押登记手续、银行审批的资料等。贷款申请：借款人到金融机构填写贷款申请表，并如实填写。资料齐全，审核通过后，接下来，银行将为借款人签订贷款合同。
八卦star
2023-04-12 06:00活跃答主资料缺钱的话，快速拿到贷款证明可以去银行申请贷款哦！1、递交贷款资料，需要向银行提交包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。2、银行会对资料进行审核，审核结果会通知你，出具《抵押贷款承诺书》。3、银行审核通过后，银行会通知你去银行签订《借款合同》及《抵押合同》。4、银行放款，贷款人将抵押贷款结清后，办理抵押房产注销手续。
赵风萍
2023-04-12 06:00活跃答主看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估（或勘估）。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按时足额还款，或对借款人日后再次贷款、办卡、理财等都会有不良影响。
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