共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
边可君
2023-04-12 06:00活跃答主1、商业贷款：第一套是可以用公积金贷款的，但前提是申请的房贷已经还清，或者是已经还清了房贷的。2、公积金贷款：第二套是用于个人住房的，因为公积金贷款预期年化利率比商业贷款预期年化利率低，所以申请公积金贷款买房比商业贷款预期年化利率低。商贷第三套是已经还清的，或者是处在还贷中的，可以再次申请公积金贷款。
赵风莉
2023-04-12 06:00活跃答主小编为大家介绍一下。商业贷款按揭一般情况下，若是买首套房，可以申请的贷款额度最高为房屋评估值的70倍，不过前提是这个房子是没有抵押和贷款的，第二套房也可以。公积金贷款和商业贷款最大的区别在于，二套房通常是指贷款人按揭贷款买房，而二套房的贷款额度通常都是你申请的贷款额度来决定的。所以，关于这一点，也是个人资质问题，若借款人的个人资质较好，能够贷到的额度比一般人高出很多。
赵颖超
2023-04-12 06:00活跃答主下面就来简单地说一下，希望对大家能够有所帮助。新房的贷款政策：公积金贷款和商贷都执行，贷款之前一起来看看吧！点击进入房产中心所有专业程序。在房贷审批过程中，有可能递交资料，有可能会有中介资金收到，这些资料都会在后续银行进行审核。因此，建议用户在贷款之前，先去咨询一下自己是否拥有这套房子的所有权。个人买房时，可以去和他们签订购房合同，一般合同约定是90平米以上的住房，且不超过65年。同时，已经交过首付款的用户，剩余房款都可以用来贷款。
管爱民
2023-04-12 06:00活跃答主在满足上述条件后，就可以前往银行申请办理二次抵押贷款了。但是，由于各家银行可能会考虑到一些其他的要求，因此，还是建议借款人将贷款前先咨询清楚。以上就是关于房屋三套房申请贷款时需要知道的内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看。希望此文对你有所帮助。
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