共4条回答来源：维思迈财经2023-04-12
齐晓彤
2023-04-12 06:00活跃答主通常情况下，我们在买房的时候，向银行申请贷款来帮助自己获得首付款。这时候，贷款的房子是我们所熟知的，但实际上，如果你的房子已经归属于你的名下了，那么贷款的房产是可以转卖给银行的。下面，小编就为大家介绍一下关于贷款房产办理转让的相关事宜。接下来，我们来看看贷款房产可不可以转让。由于各种原因，所以不能转让房产，如果你想要出售房产，首先需要向银行提出申请，银行同意后，方可出售房产。但是，在法律层面，贷款房产是不能转让的。所以，小编建议大家，在贷款未还清的情况下，再转让房产，但是有两种办法。一种就是先还清剩余贷款的房子，将房产出售，然后再卖给借款人。
liangjiangjing
2023-04-12 06:00活跃答主如果不能，那么就由房主向银行申请变更每月还款额或者提前还清贷款。变更房产的方式，若银行同意，就可以办理变更抵押登记手续，过户手续办理完毕后，房产的所有权便归银行所有。变更抵押手续办理完成后，银行需要在几个工作日内办理房产的抵押登记手续，抵押登记完成后。
管爱民
2023-04-12 06:00活跃答主如果还有一定价值，那么不能再转化了，因为只能二次交易了。这时候，我们需要找房产价值评估公司来评估，这个可以帮到银行，或直接帮银行帮忙代理。由于评估公司会在一定程度上能帮助借款人提高商品房的价值，从而很快获得贷款。银行贷款的时间一般是多年，不过这时候浮动的房价太大，所以贷款的额度也比较困难，只能选择银行贷款了。
龙小群
2023-04-12 06:00活跃答主借款人贷款申请。先看借款人符合条件，然后，借款人准备相关资料，提交申请。银行进行审核。通过审核后，双方签订贷款合同。协议签订完毕，银行将贷款发放到借款人账户中。借款人按合同规定按时足额还款。
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