共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 21:01活跃答主我们都知道公积金可以用来贷款买房，但是对于第一次贷款买房的人来说，这可能不是很清楚公积金贷款可以贷多少。所以，小编在这里为大家介绍一下公积金贷款一年以内是怎么计算贷款年限的。贷款10万元，贷款期限10年，那么公积金贷款和商业贷款的贷款年限是一样的，只要是正常缴纳公积金的职工，均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。10万元贷款期限10万元，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，商业贷款10万元贷款期限10年，总共需要还款10万元。不同的地区，公积金贷款的预期年化利率有所不同，具体体体可咨询当地公积金中心。
fafa200916
2023-04-11 21:01活跃答主可以贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，但不是说职工想贷款就能贷的。可以贷款的人必须是企业、事业单位、公务员等事业单位正式在编人员，包括但不限于：工商企业、世界500强企业、上市公司及律师所等在内的稳定性单位。满足这些条件后，就可以申请公积金贷款了。公积金贷款买房最想贷多少，要根据自己的实际情况。申请贷款时，公积金需要提交如下资料：（1）个人贷款申请书；（2）夫妻双方身份证明，结婚证；（3）原件；（4）购房合同或协议；（5）收入证明或银行流水；（6）其他可以证明贷款资格的材料。
齐新章
2023-04-11 21:01活跃答主元贷款买房，公积金账户余额必须大于100元。假如10万公积金余额为10万元，可以贷款20年。公积金贷款买房一般不能超过借款人实际还款能力。夫妻贷款买房，一方每个月公积金账户余额都应该大于12万元。买房时，夫妻双方最高可贷款到50万，一方公积金账户余额为8750元。如果夫妻双方共同贷款买房，遇到一方实际贷款额不足的，可以按照15万元的公积金计算贷款。
边可君
2023-04-11 21:01活跃答主月供：在房屋按揭贷款尚未还清之前，所有的月供和利息都与房屋本身的月供相关，所以月供的金额应该控制在月供的50（含）以内，以免超出月供占用房屋和生活用本金的能力，影响贷款的实际使用。物业管理：购买任何物业的月供，都要在按揭贷款还清之后才算还清。其他费用：有关房贷的各项税费及附加费用，其中还包括水电燃气费、物业费、取暖费、医院费等一切费用。总的来说，如果你想提前还贷的话，那就必须在还贷期间将相关的利息和滞纳金扣除掉才行。如果你是公积金购房，还房贷的话，必须在贷款还清后的3个工作日内办理相关手续，并且在贷款到期之前一次性还清所有的利息和滞纳金。而且在贷款还清后，购房者还可以到银行办理解除房贷的抵押，然后重新申请办理房贷就可以了。
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