共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龙小群
2023-04-11 21:00活跃答主为此，小编小编为大家整理了关于办理个人住房按揭贷款办理过程中的一些注意事项。网友提醒：如果您申请了住房按揭贷款，同时申请了个人住房贷款，那么在贷款期间是不可以办理的，也不会停止办理个人住房按揭贷款的办理。只有在贷款未还清，您才能申请个人住房按揭贷款。一、申请办理个人住房按揭贷款的过程中，申请人向银行提出贷款申请，银行会对申请人的材料及其资料进行审核，审核合格后，签订借款合同，并办理抵押登记手续等手续。
八卦star
2023-04-11 21:00活跃答主今天小编就来为大家解答。点击进入按揭贷款攻略大全，快速拿房子不是难题！点击观看学习视频：快速拿钱不是难题！（随时随地借钱，快速借到5000块钱！）办理贷款的流程如下：1、确定定房子没有抵押。2、由银行的信贷员联合客户经理为你签订购房合同并提交相关资料。3、银行审核。4、审核通过，签订借款合同。5、办理完相关手续后，客户经理办理完贷款手续。6、银行发放贷款。7、客户还款。8、银行将房产产权证与保险单正式回执，办妥所有手续后，银行将会在10个工作日内通知你。
fafa200916
2023-04-11 21:00活跃答主1、贷款人申请的银行不同，所能办理的贷款流程也不同。一般来说，银行申请的按揭贷款，有四种办理方式：买房人申请开发商指定的银行办理按揭贷款;购房人申请银行无抵押贷款，则需要购房人有一定的经济基础，信用状况良好，有按时足额偿还购房贷款本息的能力。2、购房者申请的公积金贷款，即个人申请的住房公积金贷款，需要购房者满足公积金贷款的条件，才能申请接受公积金贷款。
龙希庆
2023-04-11 21:00活跃答主2.签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。3.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。4.办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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