共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
fafa200916
2023-04-11 21:00活跃答主据小编了解，二手房贷款没还完是可以拆迁房的。也就是说房子是不可以拆迁进行买卖的，如果房子已经还完，那么你就只能按揭买房了。二手房贷款没还完，房子是可以拆迁进行安置的，但要注意的是，根据相关规定，在办理房产证时，如果所购买的房屋没有还清，那么二手是不能买卖二手房的。所以，小编在此提醒大家，办理二手房贷款时，要一定要记得办理贷款手续，一旦贷款办下来，贷款无法还清，房子就不能进行交易。
超超网
2023-04-11 21:00活跃答主下面，小编就来告诉大家。新房还没有还完房子要拆迁安置户与购房者是不是购买安置房。如果二手房贷款没还完，房子是可以拆迁的。要注意的是，办理贷款取得房产证后，遇到拆迁安置户，那么房产也不能够继续买卖。所以，小编建议大家在办理二手房贷款的时候，要仔细把房子拆迁安置户与拆迁安置户协商，以免购房时，因为贷款未还清而拆迁安置户。
齐斯文
2023-04-11 21:00活跃答主买二手房的时候办理的贷款还没有还完，因为很多人都会因为这样那样的原因，贷款还没有还完。如果二手房贷款还没有还完，那么房子是属于不动产，是无法买卖的。因为不能拍卖出去的，所以银行会要求把二手房撤销抵押登记，用过的款还要出具贷款还清证明才能办理。另外，二手房如果不良信用记录会被撤销，可供房产抵押登记的银行也只有一家，否则不能办理二手房产抵押登记。
赵风蕊
2023-04-11 21:00活跃答主二手房不能再出售：1.房产已被转让、再贷款取得。2.没有按照规定正常的偿还贷款本息，没有提前支取和还款的。3.贷款余额小于贷款本金,月还款额低于贷款本金;4.贷款余额大于贷款本金,有足够的偿还能力。二手房不能再申请贷款：1.房屋的《预售许可证》、《商品房买卖合同》等《房屋所有权证》。2.房屋共有人和共有权人同意出售的承诺书。3.有抵押物。4.贷款余额低于贷款本金,月还款额小于贷款本金,月还款额超出抵押物评估价值的50（含）。5.二手房贷款业务应在认可的评估公司进行评估,不同的贷款机构执行的贷款利率不一样。6.申请人具有完全民事行为能力、有偿还能力,无不良信贷记录。7.具有购房合同或协议,能够支付不低于所购房产总价20（首付或全款）的首付款。8.贷款机构规定的其他条件。
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