共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
wkongwkong
2023-04-11 20:38活跃答主1.借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在保证人保证担保的情况下，向银行申请住房最高额抵押贷款。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
龚子龙
2023-04-11 20:38活跃答主1.填写贷款申请书，向银行提出贷款申请。申请通过银行审核，双方签订借款合同。2.银行对借款人担保，信用等情况进行调查，审查通过后，3.借款人与银行签订借款合同。4.银行放款，借款人按照合同约定的用途使用贷款。5.借款人按时足额归还贷款本息。6.清除贷款合同，解除贷款合同。
龙小群
2023-04-11 20:38活跃答主首先我们需要上海的房屋抵押登记对象是在20年之内拥有所有权的自住住房或商住房的自住住房;步骤是：在上海当地评估银行房屋价值。授信成功后，和银行签订贷款合同，办理完相关手续。获取贷款后，银行便可能会办理起程。
水木沙河
2023-04-11 20:38活跃答主3.看房评估：提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查和评估。这个环节是房地产抵押贷款过程中的重要环节，它直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，评估与市场价格有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估意见提交至银行。此时，贷款客户一定要注意准备所有材料，节省时间。5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同并由公证人在其他保险公司进行公证。6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。7.贷款：借款人开立还款账户，银行贷款至该账户。
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