共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
liangjiangjing
2023-04-11 20:38活跃答主1、个人住房按揭贷款，是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。一般规定，二手房是不可以申请贷款的。2、是指银行向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易的房屋。3、借款人可以申请个人住房公积金贷款，是指缴存个人住房公积金的用户，可以申请个人住房公积金贷款，用于偿还个人住房公积金贷款本息。
龚子龙
2023-04-11 20:38活跃答主那么，小编就为大家介绍一下相关内容。下面，就跟小编一起来看看吧！（快来继续往下看吧）。（随着时代的变化）1、贷款额度：很多银行都规定了可以先还利息再还本金的贷款方式。例如，大家的房子为了置业需要提供所购房屋的按揭贷款，不同银行对贷款额度的规定是不一样的，具体还得咨询当地的银行。2、贷款期限：在按揭中的房子能够提供贷款的期限越长，按揭的房屋可以贷款的期限也就越长，但这并不意味着，房屋可以贷款的期限就越长。
可见一年年
2023-04-11 20:38活跃答主就这两种房产的价值都能反映出自己的还款能力，但自身条件不好，办理贷款就会比较困难。
龙希庆
2023-04-11 20:38活跃答主个人房产二手房按揭贷款条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需提供的材料：配偶的身份证、户口簿首页及内容都应包含原件；借款人、配偶双方的收入证明材料。房屋所有权证、原购房协议原件及复印件。购房之初的购房协议原件及复印件。
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