共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
嚣哭
2023-04-11 19:39活跃答主下面小编就来给大家说说这个问题。一般来说，公司买房贷款的方式主要有两种，一种是个人住房贷款，另一种是个人住房贷款。我们一起来看一下公积金贷款和个人住房贷款的区别。
边可君
2023-04-11 19:39活跃答主下面小编就来给大家介绍一下。一、贷款预期年化利率公司和个人买房贷款的区别在哪里。由于公积金贷款和个人住房贷款的预期年化利率是不同的，所以从预期年化利率上来说，公积金贷款要比个人住房贷款预期年化利率低。但是公积金贷款的预期年化利率远远不止这个数目，所以公积金贷款的最高预期年化利率也往往高于个人住房贷款预期年化利率。二、所购房屋的首期数不同二手房由于公积金贷款额度较高，需要支付的首付比例往往不低，因此购房的首期付款的数额往往比较大，这样一来，就会大大增加购房的成本。
赵颖超
2023-04-11 19:39活跃答主1、贷款额度：公司：个人商业贷款和个人住房公积金贷款，都要按照个人住房贷款额度来计算的。从银行贷款额度的高低来决定最终贷款额度。如平安银行贷款额度最高为60万元，而建行房贷额度最高为房产公积金的7070分别。具体可以咨询当地公积金管理中心的负责人介绍。价格：夫妻双方贷款额度的差额。2、贷款期限：个人商业贷款期限最长不超过30年，房龄一般不超过40年。3、贷款利率：个人商业贷款的贷款利率会根据银行的基准贷款利率进行浮动，北京首套房首贷5成，二套房不允许1年。4、还款方式：个人贷款和等额本金。下面是基准贷款利率：等额本息法和等额本金法的贷款利率分别逐期递增和预期年化利率。
赵风艳
2023-04-11 19:39活跃答主贷款对象不同个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人；个人贷款是银行与在职员工互保购买的住房。贷款利率不同个人住房贷款的利率按照中国人民银行规定的相应利率执行，有贷款利率浮动相关的保险。而公务员贷款的利率就没有这方面的制制。上面就是关于个人买房贷款和公积金贷款的区别的全部内容介绍，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，希望上文能帮到你。
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