共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
边可君
2023-04-11 19:38活跃答主以最常见的例子买房，我们可以开始解释了。按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，而抵押贷款是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。这种正式的说法比较生硬，我们来换个形象的示例来具体说明。按揭贷款的时候，你要先和开发商签合同，完成首付，然后开发商找到银行，通过贷款的方式银行支付剩下的钱，这样最后就变成了你向银行还钱，也就是常见的还月供。这之间，有你、开发商和银行三者来完成按揭的整个经过。抵押贷款则是你一开始直接向银行申请，然后银行把钱给你，你使用过后开始向银行还月供。
超超网
2023-04-11 19:38活跃答主房屋抵押贷款和个人住房按揭贷款都是通过银行等金融机构抵押房产获得贷款。不过有的人会把这两者混为一谈，认为住房按揭贷款就是房屋抵押贷款，其实不然。下面，小编就来介绍一下抵押贷款与按揭贷款的区别。工商银行“个人住房按揭贷款”和“个人住房按揭贷款”分别用于个人住房装修、车位按揭贷款，是银行对借款人发放的用于购买住房的贷款。1、贷款用途。即个人房屋抵押贷款必须用于房屋装修、购买耐用消费品、住房装修、旅游、教育及其他合法生活消费等用途。一般来说，个人房屋按揭贷款额度在10万元以内，期限在1年以内，不需要提供抵押物。2、贷款金额。
边可君
2023-04-11 19:38活跃答主今天小编就来跟大家讲讲抵押贷款与按揭贷款的区别。点击观看：按揭贷款是通过抵押物的作用来获得贷款，抵押物品的范围除了房产以外还包括汽车的抵押物。如机器可以抵押，商业可以抵押物或是土地。从字面意思可以看出，抵押物为一个人或者企业，利用一定的抵押品来获得资金的行为。
liangjiangjing
2023-04-11 19:38活跃答主抵押贷款就是把自己的房屋产权转换成现在适用于房产的小区内，如果是一个人不幸出售，房屋所有人可以拿着自己名下的房产证，可以要求银行赔偿，但是赔偿金额不能超过实际抵押房产的价值。而按揭贷款没有那么多限制。贷款利率不同。抵押贷款的利率是在国家规定的范围内的，就算有人愿意以抵押物借钱来买房，借款人也是无效的。而申请抵押贷款的人，如果是担保人，就需要支付相应的保证金，并且担保金额不能超过抵押物评估价值的70.40万，贷款人需要支付给担保人25.65万。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
