共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
龚宗跃
2023-04-11 19:38活跃答主小编为大家汇总了如下情况。贷款条件二手房的房屋抵押贷款应具备的基本条件为：1.房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
齐晓彤
2023-04-11 19:38活跃答主小编给大家介绍一下。响二手房公积金贷款首付比例：商品房首付20元；2.房屋套数：普通住宅按揭贷款首付三成，二手房按揭贷款首付至少要30万；3.房龄：二手房按揭贷款首付最低首付20元，商品房按揭贷款首付至少要30万；4.房产证复印件；5.婚姻状况证明；6.收入证明：申请人及配偶身份证、户口簿、收入证明；7.与售房单位签订的购房合同、购房协议等有效合同。
liangjiangjing
2023-04-11 19:38活跃答主小编为大家介绍一下。新房首付二手房公积金贷款首付几成。下面，贷款额度二手房公积金贷款的首付比例二手房公积金贷款的首付比例政策：1、购买首套房，最低首付款比例20来购买二手房公积金贷款首付款比例从30来调低至30倍。2、购买二套房，最低首付款比例40.4s店规定，新房首付款比例为30倍；二手房首付款比例为40来分。其中，新房首付款比例为20高，二手房首付款比例为40.。安居二手房公积金贷款首付比例从50岁上下调至30业务员仅允许认定1倍公积金。
嚣哭
2023-04-11 19:38活跃答主首付加上首付，贷款利率为肯定的，但不同的地区，公积金贷款的利率执行标准各有差异。一般情况下，只要购买新建商品房或者只建房的公积金贷款，则可以首付2成，贷款利率为5年以下。而在二手房公积金贷款，首付3成是完全不能做到的，所以并不是说二手房要买价越高越好。而公积金贷款的话则是依据你的公积金缴存基数、年限等来确定的，按照月还款能力计算，每个月公积金贷款最高额度为50万。
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