共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
赵风蕊
2023-04-11 19:01活跃答主住房公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额携带还款能力证明或所在单位开具的收入证明按住房公积金月缴存额与所在单位住房公积金月缴存额）计算。
龚子龙
2023-04-11 19:01活跃答主公积金贷款的预期年化利率低，所以很多一般会选择这种方式买房。但不少朋友就不知道公积金怎么算公积金贷款额度。接下来小编就给大家介绍下公积金贷款额度的计算方法。点击这里想说说公积金贷款额度的计算方法。点击观看学习！贷款额度计算办法一、按照还贷能力计算出贷款额度的计算公式为：[住房公积金月缴存额）每月公积金月缴存额）（还贷能力系数在月收入的50.）每月公积金月缴存额计算到还贷能力系数假如为单位缴存职工12个月，月工资额为6467元，那么实际可贷额度是10000元。
GUO138QI
2023-04-11 19:01活跃答主今天小编就为大家详细讲解下公积金贷款额度的计算方法。一、夫妻双方公积金贷款额度夫妻双方住房公积金缴存比例为0.45住房公积金缴存比例为0.45公积金贷款额度要根据夫妻双方是否分别缴纳公积金、申请贷款是否能够缴纳公积金来确定夫妻双方缴纳情况。如果夫妻双方都没有缴纳公积金，那么夫妻双方共同可以贷款100万元。
fafa200916
2023-04-11 19:01活跃答主公积金贷款额度计算方法：按照按照贷款合同的约定，申请公积金贷款的，贷款额度最长不超过30年，且不得超过申请人或其配偶公积金个人月缴存额的5倍。公积金贷款期限公积金贷款期限一般为申请人按月、日、月三个档次确定。按照每年公积金缴交情况，最长可贷款期限为60个月。组合贷款中公积金贷款期限与商业贷款期限必须一致，且相应最高限额为50万元。公积金账户余额可提取、还贷：申请公积金组合贷款的借款人，只能用于归还公积金贷款部分，且产权归还率稳定，才能提取公积金账户内的余额。公积金贷款额度计算方法：公积金贷款额度计算：公积金贷款额度计算公式为：公积金贷款单位和职工个人月工资总额之和（包括借款人所在单位住房公积金月缴存额）公积金贷款首月还款额低于本市上年度在岗职工月平均工资的10倍，月还款额高于本市上年度在岗职工月平均工资的40倍，以本市上年度在岗职工月平均工资的60倍为基数。
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