共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
liangjiangjing
2023-04-11 19:00活跃答主接下来小编就从以下几个方面为大家介绍一下。（1）房产是要求借款人年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；（2）借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；（3）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（4）具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
赵风萍
2023-04-11 19:00活跃答主我们大多数人在购房的时候都是申请个人住房贷款，这是银行贷款的方式之一。但是，银行的贷款条件比较严格，审批时间也比较长。所以，很多人在申请房产贷款后都会选择银行房产贷款买。今天小编就为大家介绍一下银行房产贷款买房的一些方法。。。银行在审批贷款时，会重点审核借款人的个人信用和还款能力，这是银行在审批贷款的时候会重点查看借款人的个人信用状况、工作收入以及还款能力，要根据借款人的月还款能力来判断，所以在审批时，借款人的月收入越高，还款能力越强，放贷能力也就越强。如果月供额度较小，收入比较高的话，可以考虑申请无抵押贷款。
赵风蕊
2023-04-11 19:00活跃答主借款人的个人身份证明材料，购房合同，房产证明等等；个人收入证明材料，购房合同、去银行申请贷款的银行卡复印件（如借款人贷款100万元，期限20年，预期年化利率6.9划分期付款方式为按月等额还款法）；对于购买本行看房合同合同，且合同中均没有明确的拟购房贷款数额的，按银行要求一次性支付房款；（二）首期付款的能力。
齐景国
2023-04-11 19:00活跃答主4.贷款行按照规定偿还贷款本息。5.贷款归还后，贷款行注销抵押物。一般住宅抵押贷款，贷款期限最长不超过30年。
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