共4条回答来源：维思迈财经2023-04-11
Karena56
2023-04-11 18:39活跃答主虽然每个地区的公积金政策不一样，但是一般都会对贷款额度带来巨大的影响。如果贷款人的公积金账户里余额较少，这个时候去申请公积金贷款，就有可能申请到较低的贷款额度。但如果贷款人在买房的时候，公积金账户余额很小的话，那就容易申请到较低的贷款额度，比如可以申请到70万的贷款额度。这就需要贷款人多缴纳公积金，并且有稳定的工作和收入，信用记录良好。
连俊兰
2023-04-11 18:39活跃答主小编就给大家介绍一下。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额）（还贷能力系数为现金总额或剩余贷款总额之和）。
小脚拔凉0
2023-04-11 18:39活跃答主下面，小编就来介绍一下。车贷、房贷等额还款的方式，由于可能会占用公积金额度，所以可能所有的贷款都会使额度控制在你的手头手里，这样也就可以控制贷款的额度了。至于公积金余额的多少，在这里想说明一下哪种情况，即公积金账户余额会减少，但是这种情况就会导致贷款额度变低，在这种情况下，贷款人可以选择提高贷款额度，继续续交。
赵风蕊
2023-04-11 18:39活跃答主如果你的月收入还比较高的话，能提供地方有银行认可的有效的担保，如房产。如果你的月收入低于50万元的话，也是能够提供房产证的。需要注意的是，如果你有以下几种情况的话，是无法申请公积金贷款的：（1）使用他人的住房公积金申请住房公积金贷款，因为公积金贷款只能在租住房才能申请使用，在租住房公积金贷款的话，就不能够使用住房公积金贷款；（2）住房装修的，如果住房公积金贷款的使用跟市场不符，即使是签订了装修合同，但是经过中心审批的，是不能够使用装修贷款的；（3）如果是购买的大修住房，如果是购买的大修房屋等情况，建议先向住房公积金管理中心提出申请，因为大修房屋的费用是比较高的，所以一般是不能够使用公积金贷款的；（4）如果是购买的改善型住房，如果是购买的改善型商品房，想要提高贷款额度的话，也是需要补交公积金的，因为这两类的产品都可以进行公积金贷款。
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